EN
የተጠበቀ አስተዳደር ምክንያት እና የአስተካክል ጉባኤ አለም ተቃዋሚ ውስጥ የሚታወቅ ነው፣ የተመሳሳይ መሣሪያ ያላቸው የተጠቀሙ ውሂቶች የዓለም ድማ የሚፈጠሩ የተገኘ ድemand ነው። የወረዳ አስተካክል የሚከሰቱ እንዲህ አንድ አንድ ሰዎች፣ ቤቶች እና የመንግሥት አካላት የተጠቀሙ ውሂቶች ላይ ይሆናሉ፣ የሚያስረዱ ነው የእርምጃ አስተካክል እና የጊዜ ማስቀመት እንደሚያስችል እና የአካባቢ አካላት እንደሚያስተካክሉ ነው። ከተወሰኑ አስተካክሎች በጣም አስተካክል የሚያስረዱ እና የአስተካክል አስተዳደሮች በተመሳሳይ አስተካክል የሚያስረዱ እንደሚያስተካክሉ ነው። የዚህ መጽሐፍ የተጠቀሙ ውሂቶች የሚያስረዱ እንደሚያስተካክሉ የሚያስረዱ እንደሚያስተካክሉ ነው።
የተጠቀሙ ውሂቶች የሚያስረዱ እንደሚያስተካክሉ
የቅድመ-ግንባታ ሕንፃዎች ማራኪነት የሚገኘው ልዩ በሆነው የግንባታ ዘዴ ነው። እነዚህ ሞዱል ክፍሎች የሚመረቱት በቁጥጥር ስር በሚውለው የፋብሪካ አካባቢ ሲሆን በዚህ አካባቢ የተካኑ ሠራተኞች ግድግዳዎችን ያሰባስባሉ፣ ሽቦዎችን ያጭዳሉ እንዲሁም ክፍሎቹ ወደ ግንባታ ቦታ ከመጓጓዛቸው ከረጅም ጊዜ በፊት ሥራቸውን ያጠናቅቃሉ። እያንዳንዱ ሞዱል ሙሉ በሙሉ ከተሠራ በኋላ በትኩረት ወደ መኪናዎች ተጭኖ ወደ ሕንፃው ይደርሳል፤ ሠራተኞቹም በፍጥነትና በብቃት ይሰብስቧቸዋል። ይህ ዘዴ በተለምዶ በግንባታ ቦታ ላይ የሚከናወኑ ሥራዎችን የሚያካትት አጣብቂኝ የሌለበትና በአየር ሁኔታ ላይ የተመካ ሥራን ያስወግዳል። ለምሳሌ ያህል፣ ከባድ ዝናብ በሚጥልባቸው ወይም በጣም በሚቀዘቅዝባቸው አካባቢዎች የቅድመ-ግንባታ ሥራዎች ሳይጎዱ ሊከናወኑ ይችላሉ፤ ይህም ውድ ጊዜን ይቆጥባል እንዲሁም ፕሮጀክቶች በጊዜ ሰሌዳው ላይ እንዲቆዩ ያደርጋል። የቅድመ ማምረቻ ሥራዎች ቁሳዊ ብክነትን በመቀነስ፣ መዘግየቶችን በመቀነስና ይበልጥ የሚገመት የግንባታ የጊዜ ሰሌዳ በማቅረብ በከፍተኛ ፉክክር በተሞላበት ገበያ ውስጥ ለገንቢዎች ስትራቴጂካዊ ጥቅም ይሰጣሉ።
በግንባታ መስክ የተካሄደው አረንጓዴ አብዮት
ለቅድመ-የተሰሩ መዋቅሮች ፍላጎትን ከሚያነቃቁ በጣም አስፈላጊ ምክንያቶች አንዱ በዓለም ዙሪያ ዘላቂነት ላይ እየጨመረ የመጣው ትኩረት ነው ። የአየር ንብረት ለውጥ አሳሳቢ ጉዳይ በሆነበት ዘመን ቅድመ-የተሰራ ግንባታ ለአካባቢው ተስማሚ አማራጭ ሆኖ ጎልቶ ይታያል። በፋብሪካዎች ውስጥ የሚከናወነው የምርት ሂደት ሀብትና ማሽነሪ በብቃት እንዲጠቀሙ ስለሚያስችላቸው በማኑፋክቸሪንግ ወቅት የኃይል ፍጆታን ይቀንሳል። በተጨማሪም እያንዳንዱ ክፍል በትክክል የተሠራ በመሆኑ በፋብሪካ የተሠሩ ክፍሎች ትክክለኛነት ያላቸው በመሆናቸው ቁሳዊ ብክነትን በእጅጉ ይቀንሳሉ። በተጨማሪም ብዙዎቹ የቅድመ ግንባታ ሕንፃዎች እንደ ከፍተኛ ብቃት ያለው መከላከያ፣ ለፀሐይ ኃይል የሚውሉ ጣሪያዎችና ብልህ የኃይል አስተዳደር ሥርዓቶች ያሉ ኢነርጂ ቆጣቢ የሆኑ ነገሮችን ያካተቱ ናቸው። አንዳንዶቹ ደግሞ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) የተባሉ እውቅና ያላቸው የምስክር ወረቀቶች ያገኙ ሲሆን ይህም ለአካባቢ ጥበቃ ትኩረት የሚሰጡ ገዢዎችን ብቻ ሳይሆን የንብረቱን ዘላቂ ዋጋም ያሻሽላል። ይህ ለአካባቢ ተስማሚ የሆነ ጠርዝ በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ለአረንጓዴ የወደፊት ለመድረስ በቅድመ-የተሰሩ ሕንፃዎች ላይ ቁልፍ ሚና ይጫወታል።
ወጪን ለመቀነስ የሚረዱ ጥቅሞች
በቅድመ - የተሠሩ ሕንፃዎች የሚያስገኙት ወጪ ቆጣቢነት ሌላኛው ትልቅ ትኩረት የሚስብ ነገር ነው። በብዙ አካባቢዎች የግንባታ ኢንዱስትሪው እንደ ሙያዊ ሠራተኞች እጥረት፣ የጉልበት ወጪዎች መጨመርና የቁሳቁስ ዋጋዎች ተለዋዋጭነት ያሉ ችግሮች ያጋጥሙታል። የቅድመ ማምረቻ ሥራዎች ከፍተኛውን የግንባታ ሥራ ወደ ፋብሪካው በማዛወር እነዚህን ችግሮች ያመለክታሉ። ቁጥጥር የሚደረግበት የሰው ኃይልና ይበልጥ ውጤታማ የሆነ የምርት ሂደት በመኖሩ በቦታው ላይ ከፍተኛ የሰው ኃይል አያስፈልግም፤ ይህም በሰው ኃይል ወጪ ላይ ከፍተኛ ቁጠባ ያስገኛል። በተጨማሪም የፋብሪካው አካባቢ የተሻለ የጥራት ቁጥጥር እንዲኖርና ወጪ የሚጠይቁ ሥራዎችን እንደገና የመሥራት ወይም የመጠገን አጋጣሚ እንዲቀንስ ያደርጋል። የቅድመ ግንባታ ሕንፃዎች የተዋቀሩ በመሆናቸው ንድፍ አውጪዎች ወደፊት በቀላሉ ማሻሻያዎችን ለማድረግ ያስችላቸዋል። የቤት ባለቤቶች፣ ፍላጎታቸው ሲቀየር ቦታቸውን በቀላሉ ማስፋት፣ መቀነስ ወይም ማሻሻል ይችላሉ፤ ይህም ከፍተኛ ወጪ ሳያስከፍሉ ለረጅም ጊዜ የሚዘልቅ ተለዋዋጭ ሁኔታ እንዲኖር ያደርጋል።
የዓለም ገበያ አዝማሚያዎችና እድገት
በዓለም ዙሪያ የሚገኘው የቅድመ - ግንባታ ሕንፃዎች ገበያ በከፍተኛ ሁኔታ እያደገ ሲሆን በሰሜን አሜሪካ፣ በአውሮፓና በእስያና በፓስፊክ አካባቢዎች ከፍተኛ እድገት ታይቷል። በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የቅድመ-ግንባታ ግንባታ ከተለያዩ ዘርፎች ጀምሮ እስከ የመኖሪያ ቤቶች እስከ የንግድ ቢሮዎች እና የኢንዱስትሪ ፋብሪካዎች ድረስ ተጽዕኖ አሳድሯል ። በምህንድስና እውቅና ያገኘችው ጀርመንም ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ሞዱል ሕንፃዎች ለማምረት የላቁ የማምረቻ ዘዴዎችን በመጠቀም ቅድመ - ማምረቻን ተቀብላለች። የኮቪድ-19 ወረርሽኝ ይህ አዝማሚያ ይበልጥ እንዲፋጠን አድርጓል፤ ምክንያቱም ገንቢዎች ለጤና እንክብካቤ ተቋማት፣ ለግል ማግለል ማዕከላትና ለጊዜያዊ መኖሪያ ቤቶች አስቸኳይ ፍላጎትን ለማሟላት ይበልጥ አስተማማኝና ፈጣን የግንባታ ዘዴዎችን ፈለጉ። ይህ የኢንዱስትሪ ለውጥ የቅድመ-የተሰሩ መዋቅሮችን መጠቀምን ብቻ ሳይሆን በዘርፉ ፈጠራን እና ኢንቨስትመንትን አበረታቷል።
የወደፊት ተስፋዎች: ፈጠራና መስፋፋት
ከፊት በመመልከት በዓለም ግዢ ውስጥ በፓይነል ላይ የተመሰረተ የሥራ ግንባታዎች የወደፊት ሁኔታ ብሩህ ነው። ቴክኖሎጂ የሚያሻሽላቸው ጥናቶች እንደ ሶስት አይነት የማተሚያ ቀናቶች እና የባህሪያዊ ሴንሰሮች የተዋሃደ ስርዓቶች በፓይነል የግንባታ ሂደቱ ላይ እየወሰዱ ነው። ሶስት አይነት የማተሚያ ቀናቶች በትክክልና በፍጥነት የተለያዩ የግንባታ አካላት ማምረት ይችላሉ ወይም የባህሪያዊ ሴንሰሮች የዋና የመዋቅር ጥራትና የሥራ ሁኔታ በአንድ ጊዜ ማስተዋልን ያስችላሉ። እንዲሁም የግንባታ አስተዳዳሪዎች በተጨማሪ የሚደገፉ የኃይል መፍትሄዎችን እንደ የፀሐይ ፕላኔቶችና የርጅም ቱርባይኖችን በፓይነል የተሰራው ክፍሎች ውስጥ በተመሳሳይ ሁኔታ ያካተቱ ስለሆነ ለአካባቢ የተስተካከለ የገዢዎች ጥያቄ እየጨመረ በራሳቸው ይሳፋሉ። የገዢዎች ጥያቄዎች በመቀነስ እና የቴክኖሎጂ አሻሽሎች የተገነቡ ዋጋዎችን በመቀነስና የሥራ ችሎታን በማሻሻል ጋር በተያያዘ ፓይነል የተሰራው የግንባታ አካላት በዓለም የግንባታ ኢንዱስትሪ የወደፊት ሁኔታ ላይ እንደገና ትልቅ ጦርነት እንዲያሳፉ የተዘጋጀው ነው።
የተወሰደ ነገር፣ በዓለም-wide መሠረታዊ ደንቦች ለprefabricated ስትራክቸርስ የሚበላው አስተዋጡ እንደ cost፣ time እና sustainability በመካከል የሚያሳይ አስፈላጊዎች ይሆናል። እንደ አoriously ውስጥ በ21st ሳተር ውስጥ የተለያዩ ጉዳዮች ለማግኘት በመቀየር ነው፣ prefabricated ህንድሮች practical እና innovative መፍትሔ አስፈላጊ ነው። environmental impact ለማስቀምት እና cost-effective እና flexible ማህበራዊ ድርድር እንደ ያስገቡ፣ prefabricated ስትራክቸርስ አሁን ያለውን ዝቅተኛ አሸንተኛ አይደለም እንದና የእኛ ምን እንደ አስተምር ነው የተለያዩ አስተማሪ እና በጣም የተመለከተ እና የተመለከተ አሸንተኛ አሸንተኛ ነው እንደ የአለም ማህበራዊ ድርድር ነው።
