የፕሪፋብሪኬትድ የግዢ ቤቶች የተለያዩ ባህሪያት ምንድን ናቸው?

ዝቅተኛ የግንባታ ወጪዎች እና ፈጣን የግንባታ ጊዜዎች

የፕሪፋብሪካትድ የግዢ ቤት የግንባታ ሂደት የሰራተኞች እና በቦታው ላይ የሚከናወኑ ወጪዎችን እንዴት ይቀንሳል?

የፋብሪካ ማጠራቀሚያዎች በጣም ትክክለኛነት ስለተሰሩ በተለመደው ዘዴዎች የተሰሩ ሲሆኑ እንደዚያ አይደሉም ብዙ ገንዘብ ይቆጥባል። የተገነቡበት ቁጥጥር የተደረገበት ቦታ ለጭራሽ ያለውን ጥቅም ያስገኛል ምክንያቱም እንደ ሌላው የሚሳካውን የቁሳቁስ ክፍል በአማካይ ከ18 በመቶ ያነሰ ያደርጋል። በእውነተኛው ቦታ ላይ ሁሉንም ማሰራጫ ጊዜ ላይ የተደራጁ ክፍሎች እንደገና የተሻለ ሂደት ያስገኛል። በአብዛኛው ፕሮጀክቶች በ200 እስከ 300 የሰው ሰዓታት በአማካይ ያነሰ ያደርጋል። እና እውነተኛነት ለመገንባት የሚያስፈልጉ ችሎታዎች በፕሪፋብስ ጋር ሲወዳደሩ ከ30 በመቶ ያነሰ የሚሆን ማዕከላዊ ስራ ይፈልጋል። ይህ ደግሞ ለስራ የሚከፈሉትን ገንዘብ በብዛት ይቀንሳል፣ በአሁኑ ጊዜ የተለያዩ ተቋማት የሚፈልጉት እንዲያውም ነው።

የአሰምбли ፍጥነት፡ የፕሮጀክት ጊዜ ክፍልን በ40% ድረስ መቀነስ

የተነደፉ ቅርንጫዎች የዚህ ታላቁ የማዕቀፍ አቅርቦት አለመሰረታዊ ክፍሎችን ሲዘጋጀው ሰራተኞች ማስጀመሪያ ይችላሉ እខንዲያን ቦታው እንደገና ሲዘጋጅ። ውጤቱ? የሥራ ጊዜ በከፍተኛ ሁኔታ ይቀንሳል ሲራዕይ የተቋቋሙ ዘዴዎች ጋር ሲወዳደር። ለመጨረሻ ሳይሆን 12 ወይም 18 ወር መጠብቅ በማድረግ በስተቀር፣ በአብዛኛው ፕሮጀክቶች 6 ወይም 9 ወር ውስጥ ይጠናቀቃሉ። በአማካይ ሀገራዊ ቡድኖች በየቀኑ የሥራ ቦታ ስፋት 1,000 እስከ 5,000 እግሮች መሰራት ይችላሉ። አንዳንድ የኢንዱስትሪ መረጃዎች ሁለት ሶስተኛዎች የቅርንጫ አስተዳዳሪዎች የተነደፉ ቅርንጫዎቻቸውን በደረጃው ሥራ ከተለመዱት ዘዴዎች ጋር ሲወዳደር በአማካይ ሶስት ሳምንታት ቀድሞ ያበቃሉ ይላሉ። ይህ ፈጣንነት የሥራ ሂደቱን በቅድሚያ መጀመር ላይ ትልቅ ልዩነት ያመጣል።

የተፈታ ጉዳይ፡ ፈጣን አፈፃፀም የገቢ ክፍያዎችን መቀነስ

ሎጂስቲክስ ኢድር የተቆጠረው በስchedulesል የተሟላው የ80,000 ኪ.ሜ የዋጋ ቤት በስchedulesል ከተጠበቀው ጊዜ በፊት በ14 ሳምንት፣ የ$420,000 የወጪ ወጪ እንዳይከፍሉ አድርጎታል። የቅድሚያ ማጠናከሪያ ለሶስት ወር የተከፈለው የማከማቻ ክፍያ እንዲቆጠር አድርጎ እና የ$740,000 የቅድሚያ ማስተዋል ገቢ እንዲፈጥር አድርጎታል (ፔነሞን 2023)፣ የጊዜ መጠን መቀነስ እንዴት በቀጥታ ወደ የገቢ ጥቅማጥቅሞች ይተላለፋል የሚለውን እውነታ ያሳያል።

የኢንዱስትሪ ዳታ ላይ የወጪ እና ጊዜ ቆጠራ በፔረድ እና በተመራጭ ማስተዋል መካከል

የ142 ፕሮጀክቶች ትንታኔ የፔረድ የዋጋ ቤቶች እንዲያወጡ ያሳያል በ 18–32% የሚቀንስ የአጠቃላይ የሥራ ዋጋ ፣ በአራት ሜትር ስኩዌር በ 11–18 ዶላር የሚቆጠር ገንዘብ በማብጠቅ ላይ። የመካከለኛ መጠን ያላቸው ማዕከሎች ለአስር ዓመታት በሚደርስ ገንዘብ ላይ 540,000–920,000 ዶላር የሚቆጠር ገንዘብ በማብጠቅ ላይ።

የኤነርጂ ቅልጥፍና እና የቀንሰ የኤሌክትሪክ እና የውሃ ዋጋዎች

የተሻለ የሙቀት መከላከያ አካል፣ የኤልኢዲ ብርሃን እና በቀንስ የሚሟሟ የሙቀት መቆጣጠሪያ ሥርዓቶች በቀዳሚ ማሰራጫ የተሰራ የግዢ ቤቶች ውስጥ

በዚህ ወቅት ቅድሚያዊ የተሠራው የግዢ ቤቶች የመብራት ስርዓቶች እንደ ኢነርጂ ቆጠራ ለማድረግ በጣም የሚረዱት ስርዓቶች ጋር ይመጣሉ። የትሪፕል አረብ የሙቀት ጥበቃ ነፃ ለመሆን የሚያደርገውን የድንበር ሙቀት መጥፋት ይከላከላል፣ እና የኤልኢዲ መብራቶች ላይ ያሉት የአንፃራዊ መንገድ መሰረታዊ መሳሪያዎች ከአሮጌው መብራት አይነቶች የሚያገለገሉትን ኃይል በመጠን እስከ ግማሽ ድረስ ይቀንሳሉ። የሙቀትና ብርሃን ማቀፊያ ስርዓቶች ሲመረጡ፣ የፋብሪካ ማስተላለፊያ ኤችቪኤሲ ስርዓቶች በተሻለ መንገድ ይሰራሉ፣ ምክንያቱም ከመፍጻሚያው ጀምሮ ትክክለኛ ተደርጎ ይሰጣሉ። እነዚህ አሧራዎች በተለዋዋጭ ፍጥነት ያላቸው ኮምፒሮሰሮች በሁለት አስር እስከ ሰላሳ በመቶ የበለጠ በጠቃሚነት ይሰራሉ ሲነፃፀር በኋላ በቦታው ላይ የሚሰሩ ስርዓቶች ጋር። አንዳንድ አዲስ ፈተናዎች በ2024 ይህን ያረጋግጣሉ፣ እነዚህ ፋብሪካ ስርዓቶች በተደጋጋሚ የሚታዩትን የአየር መጥፋት ችግር ያስተካክላሉ ይላሉ፣ ይህ ግን በተለመደው የግንባታ ዘዴዎች ውስጥ የሚያሳዝኑ ነገር ነው።

በተፈታዊ ጥቅም: ቅድሚያዊ የተሠሩ ፋሲሊቲዎች ውስጥ የኃይል መብራቶች በፒርሰንት 30 ዝቅተኛ

የክትትል ዳታዎች የሚያሳዩት ትክክለኛ የመሣሪያ ቤቶች በዓመት የኃይል ወጪ ለተገነቡት ቤቶች በ 27-32% ዝቅተኛ መሆኑን ነው። 2023 የሎጂስቲክስ ህብረተሰብ ትንታኔ የሚያሳየው የባህርይ አቀማመጥ ቴክኖሎጂ የኤችቪኤች ማሽን ጊዜን በ 41% ይቀንሳል የሙቀት ቁጥጥር ሳይጎድለው፣ የተሻለ አፈኀንነትና ትራንስፎርሜሽን ይሰጣል።

በረታዊ የኃይል ቅነሳዎች የክትትል ወጪ ቅነሳ ለማሻሻል

በትክክል የተሰራ ምህንድስና እና የመቆሚያ ቁሳቁሶች ረጅም ጊዜ የሚቆሙ ጥቅማጥቅሞችን ያረጋግጣሉ፡፡

• የሙቀት ጥራዝ በተገነቡ ቤቶች የሚገኘው በ 8-12 ዓመታት ከሚቆም በላይ በ 15+ ዓመታት የሙቀት ጥራዝ በላይ በ 90% ይቆማል
• የኤልኢዲ ብርሃኖች እስከ 100,000 ሰዓታት ይቆማሉ ለመተካት ስራ በ 83% ይቀንሳሉ
• የአስቸኳይ ጠብታ ስርዓቶች የኤችቪኤች ጥገኛ ወጪዎችን በ 10 ዓመታት ውስጥ በ 60% ይቀንሳሉ

እነዚህ ቅነሳዎች ይሰራጭሉ እና የተገነቡት ፍንዳታዎች በረጅም ጊዜ የበቀላበት ወጪ ቅነሳ ይፈጥራሉ።

የአካባቢ ጥበቃ ምክክርና የማስተዳደር ጉዳዮች ጥቅሞች

መንግስቶች የኢነርጂ ቀንጥበኛ የማህበረሰብ አካባቢዎች ለመሰራት የሚያስፈልጉትን የገንዘብ መጠን በ10-30% የሚሸጋገር የታክስ ብድጋ ይሰጣሉ፡፡ የበለጠ ጠንካራ የኢነርጂ ቀንጥበኛነት ደንዶችን ማክበርም በጣም አስፈላጊ ነው፡፡ ለአሁኑ ጊዜ ለመስኖ የሚያስፈልጉ የአካባቢ ህግዎች ለመሸከም ይረዳል፡፡ ሁለት ጎረቤት ግዛቶች አሁን የፀሐይ ግርጌ ሽፋን ለመሰራት የሚያስፈልጉ የህግ መስፈርቶች አሉላቸው፡፡ ይህ ባህሪያት በፎረብ ዲዛይኖች ውስጥ በቀላሉ ማዋቀር ይቻላል፡፡

የማይቀር የበላይነት እና ዝቅተኛ የመጠሪያ ጥረቶች

የበለጠ ጠንካራ የእቃ አይነቶች እና ፋብሪካ የቆጣሪ ጥራት ለረጅም ጊዜ የሚቆይ እድልን ያረጋግጣል

የተነደፈበት የማህበረሰብ መዋቅሮች በአብዛኛው የግድቡ ብረት ግንባታ ጋር በተያያዘ የሚታገሉ የመገጣጠሚያ አካላትን ያቀርባሉ። እነዚህ አካላቶች በተቆጣጠረ የፋብሪካ ቦታዎች ውስጥ ይዘጋጃሉ የት የራስ-ሰር የመፍጫ ስርዓቶች እና የሮቦት ቀንቶች በአብዛኛው የአሰምበሌ ስራውን ይሰራሉ። ውጤቱ? በጥራት የተሻሻለ መስፈርቶች - የኢንዱስትሪ ጥናት አሳይቶ ነበር የመሸከም ክፍሎች የጠፋ መጠን ከመቶኛ 4.2 የሚጠበቀው በመሬት ላይ የሚሰራው ሲሆን በመቶኛ 0.5 ይወርድ እንደሆነ ከዚህ በኋላ የማህበረሰብ ምህንድስና ዘገባዎች አሳይተዋል። በወቅቱ የሚካሄዱ የተደጋጋሚ ጥናቶች የዝገት ችግሮችን ወደ ፊት ለማስቆም ይረዳሉ እና የእያንዳንዱ የማዕከላዊ ክፍል ሕይወት ዘመን ውስጥ የጠንካራ የመዋቅር አፈፃፀም ይቆያሉ። ይህ ዓይነት ትክክለኛነት የፕሪፋብስን ለረጅም ጊዜ የማከማቸት መፍትሄዎች ለንግድ አስተዋፅኦ ያደርጋል።

በአስር ዓመታት ውስጥ የተጠቃቀመ የመልሶ አሻራት ወጪ

የጂ ቤት ግንባታዎች በአማካይ በአመት 12,800 ዶላር ተስፋ የሚሆን ጥቅስ ይሰጣሉ። የሞጁላር ቅርንጫፍ የተወሰነ ክፍሎችን ብቻ መቀየር እንዲቻል ያደርጋል በዚያ ምክንያት የአሻራት ጊዜን 33% ይቀንሳል።

የሚዛወሩት ጥርቅም፡ የፔሪ ቤት ግንባታዎች አነስተኛ የመቆየት ኃይል አላቸው?

አብዛኛው ሰዎች እስካሁን ድረስ ፍላጎታቸው እንዳለባቸው ታዕሚ አደባባዮች ባህሪያዊ ማዕከላት እንደማይሆኑ ይያዙበታል፤ ነገር ግን በእውነቱ በተደበቀው በ 98% ዙሪያ የ ASTM A913 ደረጃዎችን ይደርሳሉ ወይም ይቆጣጠሉ በመሬት እና በጭባታማ ሁኔታዎች መጠበቅ ሲኖርባቸው፡፡ ፈተናዎቹ የሚያሳዩት የብረት ፓነሎች 150 አሣር በሰዓት የሚነፋውን አየር መቋቋም እንደሚችሉና በእያንዳንዱ አራት ሳንቲሞች ላይ 40 ፓውንድ የሚሆነውን በረዶ መዝንበት መጠበቅ እንደሚችሉ ነው፡፡ እንደዚያ ዓይነት ጥንካሬ በተገነባው ማዕከላት ውስጥ የምንያዙትን ጋር እኩል ነው፡፡ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ በተደጋጋሚ ፍትሃዊ ጥናት መደገፍ ከተቻለ በጣም የዋጋ ባህሪያዊ ቤቶች በአንድ ሺ እና ሶስት ዓመታት ውስጥ ይቆያሉ፡፡ ስለዚህ አንዳንዶች ሊያምኑ የሚችሉትን ተቃርኖ እንደማይኖር ፣ ባህሪያዊ የሆነ ነገር የማይሰጥ ጥራት ወይም ረጅም ጊዜ የሚቆይ ሞላላነት ይባላል፡፡

የወደፊት ግብይት ለማስፋፋት እና ለመቀየሪያ ችሎታ ጋር የተገጣጠመ የማስፋፋት አቅም

የሞዱላር ዲዛይን በባህሪያዊ አደረጃጀት የማስፋፋት አቅምን ያቀርባል የድርብ ገንዘብ መጠን የሌለው እንደሆነ ያደርጋል

የቅድመ-ተሰራ የግዢ ቤቶች የተገጣጠሙ የመሳሪያ ክፍሎችን ይጠቀማሉ፣ ስለዚህ የድርጅቶች የመሬት ቦታን 20–50% ያሳፋጥኑ ወደ ማስወገድ ወይም የመሬት ግድብ ሥራ ያስፈልጋቸዋል። ይህ የሚጨምረውን ወጪ በ35–60% ይቀንሳል ሲወዳደር በተለመደው ዘዴ ጋር። እንደሚያስፈልገው ተሰሪ የተሰሩ ቦታዎችን በቀላሉ ማዘዝ ይችላሉ፣ የተገነቡ የፓነል ስርዓቶች ደግሞ የማዋሃዱን ሂደት ያቀላጥፋሉ።

የምሳሌ ጉዳይ፡ የግዢ ቤት ችሎታን 50% ውስጥ ለስድስት ወራት

የሶስተኛ ጎን መቼወያ አቅራቢ የቀዝቃዛ የማስቆራረጥ ችሎታን በመጨመር 18 የሙቀት ሁኔታ ማቆጣጠሪያ የተገጣጠመ ቦታዎች በተጨማሪ ላላቸው አማካይነት የወሰደ። የፕሮጀክቱ ሙሉ አፈጻጸም 26 ሳምንታት ውስጥ ተካሂዱ በተለመደው የሥራ ጊዜ የተወሰነውን በ38% ይፋጠነዋል፣ ይህም ኩባንያው የአስፈላጊ የቫክሲን መላክ ግብይት ማድረግ እና $1.2 ሚሊዮን በተመሳሳይነት የወጪ ገቢ መጠበቅ እንዲችሉ ያደርጋል።

የተለያዩ የማስቀመጫ አቅጣጫዎች የሚደግፉ የመቼወያ እና የማስቆራረጥ መስፈርቶችን ለማሟላት

ከ 90150 ጫማ የሚደርስ አምድ ነፃ ስፔን የማከማቻ ዞኖችን ፣ የስራ ፍሰቶችን እና አውቶማቲክ ስርዓቶችን ያለማቋረጥ እንደገና ለማዋቀር ያስችላል። ይህ የመላመድ ችሎታ በአስር ዓመታት ውስጥ የቦታ አጠቃቀምን በ 27% ያሻሽላል ፣ ኦፕሬተሮች ውድ እድሳት ሳያስፈልጋቸው በፍጥነት ወደ መስቀል-ማቆሚያ ፣ ሮቦቲክስ ወይም ልዩ የቁሳቁስ ፍላጎቶች እንዲሸጋገሩ ያስችላቸዋል ።

የሕይወት ዑደት ወጪዎች ማወዳደር: ቅድመ-የተሰራ እና ባህላዊ መጋዘኖች

የቅድመ-ወጪ እና የረጅም ጊዜ ወጪዎች: ቅድመ-የተሰራው ለምን በጠቅላላ የባለቤትነት ወጪዎች አሸነፈ

ምንም እንኳን ባህላዊ መጋዘኖች መጀመሪያ ላይ ርካሽ ቢመስሉም ፣ ቅድመ-የተሰሩ መፍትሄዎች የ 23% ዝቅተኛ አጠቃላይ የሕይወት ዑደት ወጪዎችን ያቀርባሉ (2023 የኢንዱስትሪ ትንታኔ) ። የጅምላ ቁሳቁስ ግዥ እና ትክክለኛነት ምህንድስና የመጀመሪያ ወጪዎችን በ 15 30% ይቀንሳል ፣ መደበኛ ዲዛይኖች ግንባታ ክፍያዎችን ዝቅ ያደርጉታል ። ከ20 ዓመታት በላይ እነዚህ ጥቅሞች በ30% ዝቅተኛ የኃይል ክፍያዎች እና በ42% ዝቅተኛ የጥገና ሥራዎች ይጨምራሉ።

በተለምዶ በሚሠራው ግንባታ ውስጥ የሚደበቁ ወጪዎች:- መዘግየቶች፣ የአየር ሁኔታ አደጋዎችና ትዕዛዞችን መለወጥ

በተለምዶ የሚሠሩ ግንባታዎች በካስኬድ ጉዳዮች ምክንያት አማካይ የ18% የበጀት ማባከን ያጋጥማቸዋል፡

• የአየር ጉዳቶች በወቅቱ ላይ የማይሰራ ስራ እና መሳሪያዎች ምክንያት በዕለት ቀን 7,500–15,000 ዶላር ይጠቅማሉ
• የአገናኝ አቀራረብ ለውጦች ፓርቲ ማድረጊያ ለውጦች ከሆነ በሶስት ጊዜ ይበልጣል
• የረጅም ጊዜ ዘመን በ6-12 ወር የገቢ ማምጣትን ይቆለፍ

በ2022 ዓ.ም. የ150 የማህበረሰብ ቤቶች ተመራጭ ተከታታይ ጥናት የሚያሳየው ባህሪያዊ ፕሮጀክቶች በመጀመሪያ የብድር መጠን በ27% ከፍተኛ ነበር ሲነፃፀር ግን ፓርቲ ማድረጊያ ሥራዎች ጥቂቶች ብቻ ነበሩ በ9% የሚያሳዩት

የፓርቲ ማድረጊያ የማህበረሰብ መፍትሄዎችን የሚመረጥ ጠቅላላ የሕይወት ዘመን ትንታኔ

በመሰረታዊ መለኪያዎች ላይ እንደተመረጡ ፓርቲ ማድረጊያ የማህበረሰብ ቤቶች በተደጋጋሚ ባህሪያዊ የመተላለፊያ መፍትሄዎች ይበልጣሉ፡፡

ይህ የተቆዩ የክፍያ ችሎታ በአራት ሺህ ዓመታት ውስጥ በቅድሚያ የሚገነባውን አስተዋፅኦ በ 19% የላቀ ገቢ ዋጋ ያደርጋል፣ እና ቅድሚያ የሚሰጠውን አስተዋፅኦ እንደ ጥሩ ጊዜያዊ ሀብት ያረጋግጣል።

የተለመዱ ጥያቄዎች

ቅድሚያ የሚሰጠው የማህበረሰብ አስተዋፅኦ ዋና ዋና ጥቅማጥቅሞች ምንድን ናቸው?

ቅድሚያ የሚሰጠው የማህበረሰብ አስተዋፅኦ ዋና ጥቅማጥቅሙ በጣም የተጠጋ የአስተዋፅኦ ጊዜ እና ወጪዎችን ያቀርባል። ይህ በተለመደው የሚገነባውን አካል በተመለከተ የተሻለ የአሰባሰብ ጊዜ እና የተጠጋ የሰው ኃይል የሚያስችል፣ ይህም በገቢ ላይ ያስከትላል።

የቀድሞ የተሠራ የግዢ ቤቶች እንዴት የኢነርጂ ቅልጥፍናን ይጨምራሉ?

በተሻለ የሙቀት ጥበቃ፣ በኤልኢዲ ብርሃን እና በቀላል የኢነርጂ ተጠቅሞ የሬፍሪጀሬሽን ሥርዓቶች በኋላ የኢነርጂ ተጠቅሞን በከፍተኛ ሁኔታ በመቀነስ ይ föልጋሉ፣ ይህም የአገልግሎት ክፍያዎችን እና የካርቦን ጠቋሚን ለመቀነስ ይርዱናል።

የቀድሞ የተሠሩ የግዢ ቤቶች የተቃዋሚ ናቸው እንደ ተወዳዳሪ ማዕከላት?

አዎ፣ የቀድሞ የተሠሩ የግዢ ቤቶች በጣም የተቃዋሚ ናቸው። የዋና ዋና ግንባታ ጥረቶችን ይገነዘቡ ወይም ይበልጡ፣ እና በከፋ የአየር ሁኔታዎች ላይ ተመርጧል።

የቀድሞ የተሠሩ የግዢ ቤቶች በቀላሉ መስፋፋት ይቻላል ወይ?

አዎ፣ ለስፋት መንደር አቅርበዋል። የሞጁላር አካላት በመሰረቱ አካባቢ ላይ ስፋት ለማድረግ ቀላል ይደርስባቸዋል የበለጠ ጥረት የሚፈልግ አሻራ ወይም የስራ ጊዜ እንዲቆረጥ ይረዱናል።