Бірнеше контейнер үйлерді қалай қосу керек?

Контейнерлі үйлердің байланысы және оның артатын танымалдылығы туралы түсінік

Қазіргі модульді құрылыста контейнерлі үйдің анықтамасын беретін қасиеттер қандай

Бүгінгі таңда контейнер үйлер негізінен ISO стандарттарына сәйкес келетін ескі жүк тасымалдау контейнерлерінен жасалған болат ғимараттар, әдетте 20 фут немесе 40 фут ұзындығында. Олардың жобалануы бір-бірінің үстіне таза орналастырып, бір-біріне бекітіп қою мүмкіндігін береді, сондықтан дәстүрлі ағаш үйлерге қарағанда құрылыс ә существенно тезірек жүреді. Уақыт үнемдеу 30%-дан 50%-ға дейін болуы мүмкін. Бұл контейнерлер құрылыс алаңына жеткізілгенде олар әлде болып есіктері мен терезелері кесіліп қойылған, соған байланысты еңбек шығындары біраз азаяды. 2024 жылғы бөлшекті құрылыс бойынша соңғы деректер шаршы футына он сегіз долларға дейінгі үнемдеу мүмкіндігін көрсетіп отыр. Адамдар дәстүрлі әдістерге қарағанда осы тәсілді таңдаудың көптеген себептері бар.

• 55 жылға дейінгі ғимараттық қызмет ету мерзімі - дәстүрлі ағаш қаңқалы үйлердің көрсеткішінен екі еседей көп
• 90% дейін қайта өңдеуге болатын болат компоненттері, шеңберлік экономика принциптеріне сәйкес келеді
• Байланыс орнату мен жоспарлауды жеңілдететін стандартталған өлшемдер (8 фут ені, 9,5 фут биіктігі)

Неліктен бірнеше контейнер үйлерді біріктіру бүгін таңдамалы болып табылады

2025 жылы дүниежүзілік қосылған контейнер үйлер нарығы 2020 жылдан бастап көп блокты конфигурациялар санының 214% артқанына байланысты 73 миллион долларға жетеді. Осы өсу үш негізгі факторға байланысты:

1. Қол жетімділігі - Құрылыс үйлеріне қарағанда контейнерлерді байланыстыру 1 квадрат футқа шаққанда 20–40% арзан тұрады (2024 Модульді құрылыс есебі).
2. ИНДИВИДУАЛДЫҚ - Қашықтықтан жұмыс істеу дәуірінің дамуына байланысты сатып алушылардың 68% гибридтік офис-тұрғын үй жоспарларын іздеуде, оларға көп контейнерлік жобалар оңай бейімделеді.
3. ТҰРАҚТЫЛЫҚ - Қосылған блоктар жер пайдалануды 22% азайтады және әрбір контейнерге 8000 фунттан астам қайта өңделген болатты қайта пайдаланады.

Бүгінгі таңда қалалық толтыру жобалары жаңадан салынатын ғимараттардың шамамен 37 пайызын құрайды. Лос-Анджелес қаласында кіші контейнерлік қосалқы тұрғын үйлерге (ADU) рұқсат алу жеңілденді, бұл біздің күшті тұрғын үй дағдарысымен күресуге көмектеседі. Құрылыста қолданылатын модульді бөлімдерді 3-5 күн ішінде қосуға немесе алуға мүмкіндік беретін сырғанақ және блоктау қосқыштары сияқты бірнеше өте қызық жаңалықтар да ойынды өзгертіп отыр. Бұл тұрғын үйлердің қайта өлшемдеу қозғалысы деп аталатын қозғалысты қолдайды. 2024 жылғы соңғы зерттеулерге қараңыз, жылу жүйелері мен күн сәулесі панельдерін ортақ пайдаланатын ақылды контейнерлік үйлер стандартты орнатулармен салыстырғанда шамамен 31% энергия үнемдейді. Бұл ресурстарды ортақ пайдалану қалдықтар мен шығындарды азайтатындығын ойлаған жөн.

Қауіпсіз және тұрақты контейнерлік үйлердің біріктіру әдістері

Контейнерлік үйлердің біріктіру әдістері: дәнекерлеу мен бұрандалы қосылыстар

Контейнерлі үйлер салған кезде берік, бұзуға болмайтын қосылыстар жасау үшін пісіру өте жақсы нәтиже береді. Модульді ғимарат институтының соңғы зерттеуі пісірілген қосылыстар болтты жүйелерге қарағанда жел күшін шамамен 25 пайызға дейін көбірек шыдайтынын көрсетті. Болттардың өзінде құрылысшыларға ыңғайлылық беретін икемділігі бар, сондықтан көпшілік уақытша құрылыстар немесе кейін кеңейтілуі мүмкін ғимараттар үшін оларды таңдайды. Ал тұрақты, мәңгілік нәрсе салғыңыз келсе, пісіру қосылыстарын күшейтетін болат пластиналар қосу ерекше маңызды, әсіресе жел жылдамдығы 110 миль/сағаттан асатын аймақтар үшін. Көпшілік тәжірибелі сәулетшілер екі қабатты контейнерлі үйлер салу жобаларында осы тәсілді қолдану қажеттілігін айтады.

Құрылыстық тұрақтылық үшін болат арқалықтар мен моментті рамаларды қолдану

Бірнеше қосылған ыдыстар бойынша жанама күштерді тарату мәселесінде моментке тұрақтылықты қамтамасыз ететін рамалардың маңызы ерекше орын алады. Өткен жылы шыққан Engineering News Record хабарламасында көп ыдыстарды пайдалану кезінде пайда болатын ақаулардың шамамен 85%-ы осындай мәселелерге байланысты дейді. Біздер жеке құрылғылардың арасына W12x26 болатты балкаларын орнатқан кезде қызық жағдай байқалады. Бүкіл жүйе бірлесіп жұмыс істей бастайды, соның нәтижесінде жүктеме өтетін тұрақты жолдар пайда болады. Бұл жеке ыдыстардың бір-біріне қатысы жоқ тұрған жағдаймен салыстырғанда бұралу кернеуін шамамен 40%-ға дейін азайтады. Зерттеушілердің перде қабырғалар бойынша жинаған тәжірибесі бізге бұның қаншалықты маңызды екенін көрсетіп береді. Егер біз түйіндердің уақыт өткен сайын бұрмаланып кетуін болдырмақшы болсақ, қатты байланыстардың әрбір иілу моментіне төтеп бере алатынын қамтамасыз ету қажет. Әйтпесе, уақыт өте келе тұрақтылық мәселесі туындайды.

Фундаменттің бір қалыпты орналасуы мен жүктемені тарату қиындықтары

Түйіндескен орнатулардағы құрылымдық ақаулардың 62% (ASCE 2022) теңсіз тұндыру себеп болады. Түйіндесулерді сақтау үшін лазерлі басқарылатын деңгейлеу мен қатты сызықты арқалықтар құрылыс төсінің бұрышты ауытқуын 0,1°-тан төмен ұстайды.

Зерттеу жағдайы: Қатты рамалы қосылыстары бар Остинде көп контейнерлі үй

Х-тәрізді момент рамалары бар төрт контейнерден тұратын Остин үйі 2023 жылы рекордтық 94 миль/сағ желдерін барлық жіктердің сынбай-ақ шыдады. Соққыдан кейінгі тексерістер жік нүктелерінде тек 0,08 мм жарылымдардың пайда болғанын анықтады, бұл құрылымдық ақаулар үшін 1,5 мм порогынан әлдеқайда төмен көрсеткіш.

Айналадағы эстетикалық және функционалдық интеграцияны қамтамасыз ету үшін жобалау стратегиялары

Қосылған блоктар арасындағы ашық жоспарлы орналасулар мен ішкі ағым

Контейнер модульдерінің арасындағы ішкі қабырғаларды алып тастау ашық, жарықпен толтырылған кеңістікті жасайды. 2022 жылы Ұлттық үй салушылар қауымдастығының зерттеуі бойынша, модульді үй иелерінің 68% ас үй, асхана және қонақ үй аумақтары арасындағы үздіксіз көріністі басымдыққа ие. Айналадағы терезелер мен бөлшек қабырғалар кеңістіктегі икемділікті сақтайды, сонымен қатар бірліктердің арасында 36 арақашықтықты қамтамасыз етеді.

Көзге көрінетін біркелкілік үшін шатыр мен қаптаманың үздіксіздігі

Барлық контейнерлерде тұрақты жабық материалдарды қолданумысалы, тұрып тұрған металл немесе күн сәулесі панельдерін қолданукөрнекі тұтастықты қамтамасыз етеді. Тік қаптама үшін мамандар 1/8 -ге дейін тігістерді туралау үшін лазермен басқарылатын қондырғыны қолданады.

Қосылым нүктелеріндегі жылу тораптары мен оқшаулау кемшіліктерін жою

Контейнерлердің қосылыстары байланысқан үйлердегі жалпы жылу шығындарының 23% құрайды (2023 жылғы энергиялық модельдеу деректері). Тиімді тәжірибелерге қайта өңделген полипропиленнен жасалған өткізбейтін термиялық үзіліс аралықтарымен бірге көпіршікті полиуретаннан жасалған жылу оқшаулауын біріктіру кіреді, қосылыстарда R-15 өнімділігін қамтамасыз етеді. Бу кедергілері ылғалдың жиналуын болдырмау үшін қосылыстардан кем дегенде 6 дюймге дейін ұзартылуы керек.

Бағыттың талдауы: Контейнерлі үйлер үшін алдын ала жасалған қосылыс модульдері

Алдын ала инженерленген қосылыс модульдері контейнерлік коммуникациялар мен құрылымдық өтпелерді интеграциялау арқылы көп контейнерлі құрылыстарды жеңілдетті. Бұл цинкленген болаттан жасалған құрылғылар құрылыс алаңында дайындалатын дәстүрлі дәнекерлеу әдістерімен салыстырғанда жинау уақытын 40% қысқартады және тұрғын үй кластерлері үшін IRC стандарттарына сәйкес келетін «қосып алу» электрлік және су жүргізу интерфейстерінен тұрады.

Байланысқан контейнерлік үйлерде коммуналдық жүйелерді интеграциялау

Контейнерлік блоктар арасындағы су жүргізу және желдету жүйелерін салу

Коммуналдық қызметтерді дұрыс ынтымақтастыру ұзақ уақыт жұмыс жасау сапасына әсер етеді. Негізгі су жүргізу құбырларын орнату кезінде оларды ортақ қабырғалар арасында немесе еденнің үстіндегі көтеріңкі бөліктердің астында жүргізу ең тиімді болып табылады. ПЭ трубалар температура өзгерістеріне мыс құбырларға қарағанда жақсырақ төтеп береді және шамамен 60% ұзақ мерзімге төзімді болады. Сол себепті көптеген орнатушылар осындай жұмыстар үшін оны таңдайды. Ауа райын реттеу тақырыбына оралсақ, қазіргі кезде көпшілік контейнерлердің құрылысында дәстүрлі желдеткіш желілерінің орнына желдеткішсіз мини сплит жүйелері қолданылады. ASHRAE деректері осындай жүйелердің дәстүрлі HVAC жүйелерімен салыстырғанда шамамен 35% энергия үнемдейтінін көрсетеді. Контейнерлердің арасындағы ауа ағынын да ұмытпаңыз. Қосымша желдету мен ылғалға төзімді материалдарды қолдану әртүрлі бөлімшелер қосылатын жерлердегі ыңғайсыз конденсациялық мәселелерді болдырмақ.

Электр тізбегін бөлу және қауіпсіздік стандарттарына сәйкестік

Қазіргі уақытта Құрама Штаттардың 92% әкімшілігінде доға-зақымдану тізбегін ажыратқыштарымен (AFCI) жабдықталған орталықтандырылған электр панельдері контейнерлік үй кластерлері үшін міндетті (NEC 2023 жылғы жаңарту). Негізгі ескертулерге мыналар жатады:

• Әрбір бірлік үшін кухоньканың арнайы 20 А ток шеңбері
• Пайдаланушылар арасындағы жолдар бойынша GFCI-қорғалған сыртқы тізбектер
• Үлкен орнатулардағы 400 В үш фазалы жүйелер үшін жүктемені теңестіру

2024 жылғы UL Solutions зерттеуі дұрыс жерге қосылған контейнерлік үйлерде электр зақымданулары 78% аз болатынын көрсетті.

Көп контейнерлі орнатулардағы деректер мен ақылды үй инфрақұрылымы

Қазіргі кластерлер жиі құрылымды кабелдеуге сүйенеді, оның ішінде CAT7a Ethernet (100 Гб/с өткізу қабілетін қамтамасыз ететін) сымды/сымсыз желілер үшін. Интеграцияланған жүйелерге кіреді:

• PoE++ жарықтандыру басқаруы (порт басына 90 Вт)
• Таратылған Wi-Fi 6E торабындағы түйіндер (QAM-1024 модуляциясы)
• Контейнерлер арасындағы оптикалық талшықтық негізгі байланыстар

Бұл инфрақұрылым 360° LiDAR датчиктерінен алынған ақпарат негізінде HVAC және жарықтандыруды тиімді басқару үшін орталықтандырылған жүйелерді қолдауды қамтамасыз етеді, нәтижесінде бірнеше контейнерлі орнатуларда 42% электр энергиясы үнемделеді (IEEE 2023 «ақылды үй» есебі).

Ғимараттар ережелері мен қоршаған ортаға төзімділікті реттеу

Бірнеше контейнерден тұратын тұрғын үй жобалары үшін ғимараттар ережелері мен рұқсаттар

Контейнерлі үйлерге қатысты ережелер осындай құрылыстардың қосылу дәрежесіне әсер етеді. 2023 жылғы әріптестердің деректеріне сәйкес, Америка Құрама Штаттарының шамамен 72 пайызында бірнеше бірліктер қатысқан жағдайда арнайы рұқсат қағаздары қажет. Барлығын дұрыс орындау еден ауданын есептеу, әртүрлі тұрғын аудандары арасында өрттен қорғайтын дұрыс бөлу және барлық жерде төбе биіктігін біркелкі сақтау сияқты жағдайларға тәуелді. Сан-Францисконы мысал ретінде қарастырайық: 2023 жылы қабылданған жаңа модульді тұрғын үй ережелері контейнерлерді бірінің үстіне бірін орналастырмас бұрын қосылу нүктелерінде сейсмикалық болттарды және толық инженерлік келісімді талап етеді. Құрылыс стандарттарының соңғы нұсқасы сонымен қатар құрылымдық қосылыстар арқылы жылу шығынын азайтуға айтарлықтай көңіл бөледі, сондықтан барлық қосылу нүктелерінде жылытқыш аралықтар 0,5 миллиметрден аспауы керек. Дәл осындай талаптар контейнерлерді қайта өңдеу аясында жұмыс істейтін дамытушылар үшін құрылыс жоспарлауын әлдеқайда күрделірек етіп жасайды.

Қосылған контейнерлердің желге, сейсмикалық әсерлерге және ауа райына төзімділігі

Қазіргі кезде қосылған блоктар өте қатаң сынақтардан өтуі тиіс. Олар жел жылдамдығын 130 миль/сағатқа дейін көтерілетін аймақтарда, сонымен қатар жер сілкіну қаупі бар аймақтарда 0,4g дейінгі сейсмикалық күштерге төзімді болуы керек. Қақпалау тұрғысынан қарағанда құрылысшылар соңғы кезде ASTM A572 болатынан жасалған қатты байланыстарды пайдалануға бейімделуде. Бұлар шын мәнінде дәстүрлі бұрандалы әдістермен салыстырғанда жан-жақты қозғалысты 40% азайтады. Су тасқыны жиі болатын жерлерде ғимаратты FEMA стандартты су тасқыны деңгейінен 12-ден 36 дюймге дейін көтеретін арнайы көтеру жүйелері де қолданылады. Флорида жағалау нарықтарында болып жатқан жағдайларды қарастырсақ, дамытушылар қазір құрылыстарда су ағызылатын көлбеу шатырларды пайдаланып, әрі қарай контейнер негізіндегі жобаларында терезелерге соққыға төзімді пленкалар жапсырып жүрген.

Кеңейтілген контейнер үйлердегі тұрақтылық пен энергияны үнемдеу

Ғимараттар бір-біріне жалғанған сайын, кешенде ортақ күн сәулесі панельдері мен аймақтық жылыту/суыту жүйелерінің арқасында ENERGY STAR бағалауы бойынша ұпайлары 15-20% жоғары болады. Соңғы кезде Қоршаған ортаны қорғау агенттігі талаптарын да жаңартты, қосылу нүктелерінде зиянды химиялық заттар бөлмейтін герметиктерді және модульді құрылыстарды кеңейткенде екі үштен қайта өңделген болатты талап етеді. Бір ғимарат шынжырлы контейнерлерді желдің бағытын жақсы пайдаланатындай етіп орналастырып, олардың арасындағы саңылауларды көбікпен толтырған соң салқындату қажеттілігін таңғажайып үштен бір бөлікке дейін азайтты деп алайық. Ауа райы қатты өзгеріп тұрмайтын жерлер үшін көршілес блоктардың арасында ашық кеңістіктер жасау да өте тиімді. Бұл қарапайым ауа каналдары суық мезгілде механикалық жылыту жүйелеріне тәуелділікті 15-20% азайтады.

Жиі қойылатын сұрақтар

Контейнер үйлер неліктен жасалады?

Контейнер үйлер жөнделген жүк тасымалдау контейнерлерінен жасалған, әдетте өлшемі мен беріктігі бойынша ISO стандарттарына сәйкес келетін тұрақты болаттан жасалады.

Неліктен контейнер үйлер танымал?

Контейнер үйлер өзінің тегін бағасы, тез салу уақыты және қоршаған ортаны қорғау тұрғысынан тұрақтылығымен танымал. Олар дәстүрлі тұрғын үйлерге қарағанда ә существенно ұзағырақ құрылымдық қызмет ету мерзімін ұсынады.

Бірнеше контейнер үйлер қалай қосылады?

Контейнерлерді пісіру немесе болтты қосу, болат қабырғалар мен моменттік рамалар арқылы бірнеше контейнер үйлерді қосуға болады, сонымен қатар құрылымның тұрақтылығын қамтамасыз етіп, күштерді тиімді таратуға болады.

Контейнер үйлерде қабырғалар мен рамаларды пайдаланудың маңызы қандай?

Контейнер үйлерде болат қабырғалар мен моменттік рамаларды пайдалану құрылымның тұрақтылығын арттырады, жүктемені біркелкі таратып, кернеуді азайтады, ерекше күшті желдер мен сейсмикалық белсенді аймақтар үшін бұл өте маңызды.

Контейнер үйлерді салу үшін арнайы рұқсат қағаздары қажет пе?

Иә, көптеген аймақтарда әртүрлі құрылыс кодтарына сәйкес келуі қажет болатын, әсіресе қауіпсіздік, өрттен қорғау және қоршаған ортаға әсер ету тұрғысынан жобалау үшін арнайы рұқсат алу қажет.