حالیہ برسوں میں آن لائن شاپنگ کی تعداد میں اچانک اضافہ ہوا ہے، اور اسی بوم نے کاروبار کو اپنی مصنوعات کو محفوظ رکھنے اور منتقل کرنے کے لیے زیادہ معقول جگہوں کی تلاش پر مجبور کر دیا ہے۔ پری فیبریکیٹڈ گودام تیزی سے ایک مقبول انتخاب بن رہے ہیں۔ یہ عمارتیں فیکٹری میں حصوں کی شکل میں تعمیر کی جاتی ہیں اور پھر سائٹ پر جوڑی جاتی ہیں، جس سے کمپنیوں کو وقت ضائع کیے بغیر اور بیوروکریسی کے شکنجے میں پھنسے بغیر اپنی لاجسٹکس نیٹ ورک کو وسعت دینے کا ایک لچکدار اور بجٹ دوست طریقہ فراہم کرتی ہیں۔
رفتار ایک پری فیب گودام کی سب سے بڑی خصوصیت ہے۔ جہاں ایک روایتی عمارت کی تعمیر متعدد ماہ یا حتیٰ کہ ایک سال سے زیادہ عرصہ لے سکتی ہے، وہیں عام طور پر ایک پری فیبریکیٹڈ ورژن صرف چند ہفتوں میں تعمیر ہو کر کام کے قابل ہو جاتا ہے۔ اس تیز رفتار تعمیر کی وجہ سے ای کامرس فرمیں تقریباً راتوں رات نئے تقسیم مراکز کو کھول سکتی ہیں، جس سے وہ بڑھتی ہوئی آرڈر والی جلدی کے ساتھ قدم ملا کر صارفین کی توقعات کو پورا کر سکتی ہیں۔
لاگت کی کارآمدی ایک بڑی وجہ ہے کہ کتنی ساری کمپنیاں پیش ساز کردہ گوداموں کا انتخاب کر رہی ہیں۔ چونکہ عمارات تیار شدہ حصوں اور تیز تعمیر کے طریقوں کا استعمال کرتی ہیں، اوّلی قیمت عام طور پر روایتی عمارت کے مقابلے میں کم ہوتی ہے۔ اس کے علاوہ، کم وقت لینے والی تعمیر کا مطلب ہے کم اجرت پر محنت کرنے والے مزدور اور کم مہینوں کا انتظار قبل اس کے کہ جگہ آمدنی پیدا کرنا شروع کر دے۔ چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباروں کے لیے اس قسم کی مالی گنجائش بہت اہمیت رکھتی ہے جو تنگ بجٹ پر چلتے ہیں۔
پیش سے تیار شدہ گودام اپنے بجٹ دوست ہونے کی وجہ سے نہ تو انداز میں کمی کرتے ہیں اور نہ ہی کسی کام کی انجام دہی میں۔ مالکان خود اپنی پسند کا نقشہ، چھت کی اونچائی، دروازے کے سائز اور یہاں تک کہ مواد عاید کی قسم منتخب کر سکتے ہیں، تاکہ حتمی تعمیر ان کے مخصوص کام کے طریقہ کار کے مطابق ہو۔ اس قسم کی لچک خاص طور پر ان الیکٹرانک کاروباری فرم کے لیے مفید ہوتی ہے جن کے اسٹاک کی سطح ہمیشہ تبدیل ہوتی رہتی ہے اور مختلف مصنوعات شامل ہوتی ہیں۔ ایک کسٹم پیش سے تیار شدہ جگہ بنانے کے ذریعے وہ تلاش کرنے کے وقت کو کم کر دیتے ہیں، انتخاب کی رفتار بڑھاتے ہیں اور بالآخر صارفین کو خوش رکھتے ہیں اور دوبارہ آرڈرز کی فراہمی کو یقینی بناتے ہیں۔
آپ جدید پری فیبریکیٹڈ گوداموں کے بارے میں بات نہیں کر سکتے بغیر ان کے گرین تھمب کا ذکر کیے۔ چونکہ خریدار اور شیئر ہولڈرز ماحولیاتی ذمہ داری کے معاملے پر لگاتار بلند معیارات طے کر رہے ہیں، کمپنیاں اپنے کاربن پیغامات کے مطابق کاربن نمبرز کو کم کرنے کے لیے بے قرار ہیں۔ چونکہ پری فیبریکیٹڈ عمارتوں کی تعمیر فیکٹری میں کٹے ہوئے مواد، سخت فہرستوں اور توانائی کے استعمال کی شکل پر منحصر ہوتی ہے، اس لیے وہ عام طور پر ان مقامی کنکریٹ کے ڈبوں کے مقابلے میں ماحولیاتی نقطہ نظر سے زیادہ ہلکا پڑتا ہے۔ جب کوئی بڑے پیمانے پر الیکٹرانک کامرس ہب پری فیبریکیٹڈ بن جاتا ہے، تو یہ ایک وقت میں دو کام کرتا ہے: یہ خریداروں کو پائیداری کی کوشش دکھاتا ہے اور کم ہیٹنگ، کولنگ اور کچرہ بازیافت کے بلز کے ذریعے نقد رقم آزاد کرتا ہے۔
یہ سب کچھ اکٹھا کر لیں اور یہ سمجھ میں آ جاتا ہے کہ آن لائن خوردہ فروشی کی دنیا ڈیزائنرز پر کس طرح زیادہ دباؤ ڈال رہی ہے کہ وہ تجاویز دیں، نقشہ بنائیں اور مزید پیشگی تعمیر شدہ گوداموں کی جگہ کا تعین کریں۔ رفتار، قیمت، لچک اور مستقل پائیداری اب اختیاری خصوصیات نہیں ہیں؛ یہ خود مقابلے کا میدان ہیں۔ وہ تعمیراتی ماہرین اور سرمایہ کار جو اس نقطہ نظر کو ابتدائی مراحل میں قبول کر لیں گے، وہ کل کی کارآمدیت کو یقینی بنائیں گے اور اپنے حریفوں کے مقابلے میں منافع کے نقصان کو روکیں گے۔ ماہرین کا توقع ہے کہ اس منتقلی کا دائرہ اس وقت مزید تیزی سے بڑھے گا جب معیاری ماڈولر کٹس میں اسمارٹ سینسرز اور کاربن شمار کرنے والے پاور پیڈز پہلے سے نصب ہوں گے۔
نئے تخمینوں کا اشارہ بیرونی طور پر ان پریفابس میں جدید ٹیکنالوجی کے ساتھ وائرنگ کی طرف بھی ہے، جس سے عام سٹیل کے خانوں کو نمایاں ذہین اسٹوریج ہبز میں تبدیل کیا جا سکے گا جو آرڈرز پڑھ سکتے ہیں، ریکس کی نگرانی کر سکتے ہیں اور فلائی پر روبوٹس کو ہدایت کر سکتے ہیں۔ 5G سینسرز اور خودکار آرڈر پکرز کا یہ اتحاد الیکٹرانک کامرس کے شعبے میں کام کرنے والوں کو وہ رفتار فراہم کرے گا جس کی وہ خواہش رکھتے ہیں، اس کے ساتھ ساتھ اخراجات میں مزید کمی لائے گا۔ بعض دستکاری کارخانوں نے پہلے ہی اس قسم کے تجرباتی منصوبوں کی اطلاع دی ہے جن میں محنت کے وقت میں بیس فیصد تک کمی واقع ہوئی ہے، اور اس قسم کی متاثر کن کارکردگی کی بنیاد پر حاصل ہونے والی تعداد کم منافع اور مستقل مصروفیت والے شعبے میں تیزی سے پھیلنے کا باعث بنے گی۔
EN
