පූර්වනිෂ්පාදිත ගබඩා පහසුවෙන් වැඩි කළ හැකිද?

පූර්වනිෂ්පාදිත ගබඩා වල ව්‍යාප්ති හැකියාව තේරුම් ගැනීම

පූර්වනිෂ්පාදිත ව්‍යුහයන්හි ව්‍යාප්තිය සහ වෙනස් කළ හැකියාව තීරණය කරන්නේ කුමක් ද?

පුර්ව නිෂ්පාදිත ගබඩා වල ප්‍රසාරණය කළ හැකි බව ප්‍රධාන සාධක තුනක් මත රඳා පවතී: කොටස් අතර ප්‍රමිතිගත සම්බන්ධතා, මොඩියුලර් නිර්මාණ අංග සහ විවිධ බර සමඟ කටයුතු කරන ආකාරය. සාමාන්‍ය ගොඩනැගිලි සමඟ සැසඳූ විට පුර්ව නිෂ්පාදිත ගොඩනැගිලි විශේෂයෙන් නිර්මාණය කරන ලද යකඩ රාමු මත රඳා පවතින බැවින් නව කොටස් එකතු කිරීම ඉතා පහසු වේ. 2023 වසරේ කරන ලද කර්මාන්ත වාර්තාවක් අනුව, ඉහත සඳහන් කළ අභ්‍යන්තර ප්‍රසාරණ කේන්ද්‍ර නිසා පුර්ව නිෂ්පාදිත ගබඩා 100 කින් 78 ක් පමණ අමතර සහාය ව්‍යුහ නොමැතිව දිගු කර ගැනීමේ හැකියාව ඇත.

මොඩියුලර් නිර්මාණය පුර්ව නිෂ්පාදිත ව්‍යුහයන්ගේ ප්‍රසාරණ හැකියාවන් වැඩි දියුණු කරන කාරය

මොඩියුලර් ඉදිකිරීමේ ප්‍රවේශය කර්මාන්ත සඳහා රැහැන් කොටස්, බිත්ති සහ ව්‍යුහාත්මක ආධාරක වැනි කර්මාන්තශාලාවලින් ලබා ගත හැකි පෙර-නිෂ්පාදිත කොටස් භාවිතයෙන් පියවරෙන් පියවර වර්ධනය වීමට පහසු කරයි. මෙම කොටස් සියල්ලම ප්‍රමිතිගත ප්‍රමිතීන්ට අනුකූලව එකට ගැලපේ. ව්‍යාපාර ඔවුන්ගේ පහසුකම් නව ගබඩා අවකාශ හෝ ඉහළ මාල එකතු කිරීමෙන් පුළුල් කර ගත හැකි අතර මෙය ක්‍රියාකාරකම් අතරතුර අමතර අපහසුතාවයක් ඇති නොකරයි. ඇත්ත වශයෙන්ම ගබඩා පුළුල් කිරීම් කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන විට, සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීමේ ක්‍රම සමඟ සැසඳීමේදී මෙම මොඩියුලර් ඉදිකිරීම් ව්‍යාපෘති සඳහා අවශ්‍ය කාලය පුර්වාර්ධයක් පමණ අඩු කරයි. බොහෝ තාක්ෂණික සමාගම් මෙම ක්‍රමය අනුගමනය කරන්නේ ඒ හේතුවෙන් ඔවුන්ගේ දැඩි වර්ධන කාලවලදී මුදල් සහ ගැටළු දෙකම economy කර ගැනීමට හැකි වීම නිසාය.

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩාවක් පුළුල් කිරීමේ පහසුව බලපාන ප්‍රධාන සාධක

පුළුල් කිරීමේ ක්‍රියාත්මක වීමේ හැකියාව තීරණය කරන ප්‍රාථමික සාධක තුනක් පවතී:

• මුල් නිර්මාණයේ පරිමාණ වැඩි කිරීමේ හැකියාව : පහසුවෙන් පුළුල් කළ හැකි ගබඩා වලින් 85% ක් ඔවුන්ගේ පදනම් සහ රාමු වලට අනාගත වර්ධනය ඇතුළත් කර ඇත (නිර්මාණ මිනුම් වාර්තාව 2023)
• අඩවි තාක්ෂණික ක්‍රම : ක්‍රේන සහ අංග බෙදාහැරීම සඳහා ප්‍රවේශය
• නියාමන සමපාතීකරණය : පූර්ව-සහතික කරන ලද මොඩියුලර් නිර්මාණ බොහෝ විට අවසර සමාලෝචනයෙන් 30-50% ඉක්මවා යයි

සංසන්දනාත්මක විශ්ලේෂණය: කලින් නිෂ්පාදිත හා සාම්ප්‍රදායික ගොඩනැගීම් ව්‍යාප්ති ප්‍රමාණය

කලින් නිෂ්පාදිත ගබඩා සාම්ප්‍රදායික ගොඩනැගිලි වලට වඩා ප්‍රධාන ව්‍යාප්ති දත්ත වලදී හොඳ ක්‍රියාකාරිත්වයක් දක්වයි:

2023 ගොඩනැගිල්ල විශ්ලේෂණයක් අනුව, පූර්ව-නිෂ්පාදිත පුළුල් කිරීම් සමාන ආරක්ෂිත ප්‍රමිතීන් සපුරාලන අතර, අඩු වැඩ කටයුතු පැය 63% ක් අවශ්‍ය වේ.

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩා සඳහා නිර්මාණ ප්‍රමාණවත් බව සහ කැමැති පරිදි අභිරුචිකරණය කිරීමේ අවස්ථා

ප්‍රාරම්භික සැලසුම් අදියරේ සිට නිර්මාණ ප්‍රමාණවත් බව ඒකාබද්ධ කිරීම

පුරෝනිර්මාණ ගබඩා වල ප්‍රසාරණය කළ හැකි දැයි යන්න සැලසුම් කිරීමේ අදියරටම ඇතුළත් කර ඇති මූලික සැලැස්ම් අදහස් මත රඳා පවතී. 2023 දී ස්ටීල් කොන්ස්ට්‍රක්ෂන් ඉන්ස්ටිටියුට් වෙතින් වාර්තා වූ පර්යේෂණ කිහිපයකට අනුව, නිෂ්පාදකයින් සෑම තුනෙන් දෙදෙනෙකුක් පමණ මේ දෛනිකයේ සම්මත සම්බන්ධතා ක්‍රම සහ අවශ්‍යතා අනුව අනුවර්තනය විය හැකි ව්‍යූහ ක්‍රම වලට අවධානය යොමු කරයි. මෙය සියලු ව්‍යුහයම විනාශ නොකර වෙනස්කම් සිදු කිරීමට ඉඩ සලසයි. උදාහරණයක් ලෙස කුළු පුවරු, ඒවා බොහෝ විට පූර්ව-නිෂ්පාදිත ස්ලොට් ඇති අතර ආයතන මෙහි මැසනින් හෝ සිරස් ගබඩා අවකාශ ඉතා පහසුවෙන් එක් කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි. නමුත් සාම්ප්‍රදායික ගබඩා වෙනස් කතාවක් කියයි. 2022 දී පෙලි අසෝසියේට්ස් වෙතින් ලබා ගත් දත්ත අනුව, පුළුල් කිරීම් දහයෙන් හයක් පමණ ප්‍රධාන ශක්තිමත් කිරීම් අවශ්‍ය වේ, මන්ද ඔවුන්ගේ මුල් සැලැස්ම් පත්‍ර එතරම් නම්‍යශීලී නොවන බැවිනි.

පුරෝනිර්මාණ ගබඩා සැලැස්ම් ස්වයංක්‍රීය කිරීම සඳහා BIM සහ CAD හි කාර්යභාරය

නිෂ්පාදන කාර්යක්ෂමතාව පවත්වා ගනිමින් නිරවද්‍ය අභිරුචිකරණය සැලසීම සඳහා BIM (Building Information Modeling) සහ CAD පද්ධති ඉඩ සලසයි. ප්‍රමුඛ BIM සැපයුම්කරුවෙකුගේ අවස්ථා අධ්‍යයනයක් තුළින්, ව්‍යාප්තිය සඳහා සූදානම් ඩිජිටල් ද්විත්වයන් භාවිතයෙන් ලොජිස්ටික් සමාගම් අවසර අනුමත කිරීම් වලදී 40% වැඩි වේගයක් ලබා ගන්නා ආකාරය පෙන්වා දෙයි. මෙම ආකෘති:

• අංශ එකතු කරන විට භාර ගණනය ස්වයංක්‍රීයව යාවත්කාලීන කරයි
• අනාගත විදුලි සහ ජල සම්බන්ධතා සඳහා උපරිම ස්ථාන හඳුනා ගනී
• සාම්ප්‍රදායික ක්‍රම සමඟ සැසඳූ විට නිර්මාණ දෝෂ 27% කින් අඩු කරයි (Modular Building Institute 2023)

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගොඩනැගීම් වලදී සම්මතීකරණය සහ අභිරුචි අවශ්‍යතා සමතුලිත කිරීම

පූර්ව-නිෂ්පාදිත නිර්මාණයේ ශක්තිය නිෂ්පාදන කාර්යක්ෂමතාව සහ අභිරුචි ක්‍රියාකාරිත්වය ඒකාබද්ධ කිරීම තුළ පවතී. නිෂ්පාදකයින් මෙය සාක්ෂාත් කර ගන්නේ:

මෙම හයිබ්‍රිඩ් ක්‍රමය භාවිතා කරන ගබඩා 30% කින් වැඩි වේගයෙන් බෙදාහැරීම් සිදු කළ අතර, ව්‍යාප්ති සූදානම සඳහා 92% පාරිභෝගික සෑහීම පවත්වා ගත්තේ ය (2024 මොඩියුලර් ඉදිකිරීමේ වාර්තාව).

අධ්‍යයන අවස්ථාව: මොඩියුලර් සැලසුමක් භාවිතා කරමින් තාර්කික පහසුකමක කැපීම් ව්‍යාප්තිය

ජාතික බෙදාහැරීමේ සමාගමක් ව්‍යාප්තියට සුදානම් පූර්වාධිකෘත කොටස් භාවිතයෙන් ශීතකරණ ගබඩා ධාරිතාව තුන් ගුණයක් වැඩි කළේ ය. ප්‍රධාන අංශු ලකුණු ඇතුළත් විය:

1. ප්‍රවාහය 1 (2021): දැඩි කෝණ තීරු සහිත ප්‍රධාන ව්‍යුහය 20,000 ස්ක්වෙයාර් අඩි
2. ප්‍රවාහය 2 (2023): ක්‍රියාකාරකම් අතුරුදන් නොවී උතුරු දිශාවට විහිදීමෙන් චතුරස්‍ර අඩි 15,000 ක් එකතු විය
3. පිලිවෙල 3 (2024): මුල් සැලසුම් වල දක්වා ඇති පූර්ව-ස්ථාපිත සිවිල් ඇන්කර භාවිතා කරමින් සිරස් මෙසනයින් ස්ථාපනය

මුල් සැලසුම් වල දක්වා ඇති පූර්ව-ඉංජිනේරු ව්‍යාප්ති සන්ධි භාවිතා කිරීමෙන් වියදම් අඩුවෙන් අවසන් වූ ව්‍යාපෘතිය, පසුකාලීන සකස් කිරීම් වලින් තොරව රඳා සිටියි. ව්‍යාප්තියෙන් පසු බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව මාදිලිකරණය සඳහා සැලසුම් කරන ලද ඒකාබද්ධ ප්‍රතිරෝධනය හරහා 22% කින් වැඩි විය.

මාදිලිකරණ ගොඩනැගීම හරහා විෂ්කම්භනය: පිලිවෙලින් වර්ධනය සහාය දීම

මාදිලිකරණ ගොඩනැගිල්ලේ සැලසුම් පිලිවෙලින් ව්‍යාප්තිය සහාය දෙන්නේ කෙ‍සේද

මොඩියුල වලින් නිර්මාණය කරන ලද පූර්ව-නිර්මාණ ගබඩා වලට සම්පූර්ණයෙන්ම එකවර වෙනුවට අංශු වශයෙන් වැඩි වීමට හැකියාව ඇත. ගත වූ වසරේ සමහර පර්යේෂණ අනුව, මුල් ආයෝජන වියදම් වලින් පමණක් 18 සිට 30 දක්වා ප්‍රතිශතයක් ඉතිරි කර ගැනීමට අවස්ථාව ලැබෙන්නේ ආයතන තමන්ගේ පහසුකම් අවධි වශයෙන් පුළුල් කරන විටය. මෙම සංකල්පය සාර්ථක වන්නේ යථාර්ථයේ දී ගබඩා අවකාශය ව්‍යාපාරයට දැන් අවශ්‍ය දේට ගැලපෙන බැවිනි, එබැවින් හිස්ව ඇති අවකාශය අඩු වේ. උදාහරණයක් ලෙස උෂ්ණෝත්පාදන ක්‍රම ගනු දෙනු කරන්න. බොහෝ වගා කරුවන් ඉල්ලුම වැඩි වන අනුව නව වගා ප්‍රදේශ එකතු කිරීම පහසු වන පරිදි විවිධ කොටස් ගටර් හරහා සම්බන්ධ වන මෙම මොඩියුලර් සැකැස්ම භාවිතා කරයි. මෙයින් පෙන්වා දෙන්නේ නිශ්චිත කර්මාන්ත මෙම මොඩියුලර් විසඳුම් කාලයත් ක් අවස්ථාවකට ඔවුන්ගේ අවශ්‍යතාවලට ගැලපෙන ආකාරයට අනුවර්තනය කර ගැනීමට හැකි බවයි.

සිරස් පුළුල් කිරීමේ විකල්ප: මෙසැනයින්ස් සහ ව්‍යුහාත්මක එකතු කිරීම්

තිරස් අවකාශය සීමිත වූ විට, පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩා සිරස් මොඩියුලර් භාවිතය මගින් ප්‍රයෝජනයට ගනී. ආරම්භක නිර්මාණයන් බර බෙදාහැරීම සලකා ගනු ලබන්නේ නම්, මෙස්සනින් පද්ධති භාවිතයෙන් භාවිතා කළ හැකි බිම් ප්‍රමාණය 40-60% කින් වැඩි කළ හැකි අතර, බාහිර වෙනස්කම් නොමැතිව එය සිදු කළ හැකිය.

• චතුරස්‍ර අඩියක් ට සැතපුම් 300 දක්වා දරා ගත හැකි පූර්ව-අභියෝගිත තීරු ශක්තිකරණ
• පරිවාහන පටි සහ ස්වයංක්‍රීය ගබඩා පද්ධති සමඟ අනුකූලතාව
  බොල්ට් කළ යුතු දැවීමේ සම්බන්ධතා වල නවීන දැක්ම්, සාමාන්‍ය ප්‍රතිසංස්කරණ වලට සාපේක්ෂව සිරස් මොඩියුල හැඩගැස්වීම වේගවත් කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි, එමඟින් ඉදිකිරීමේ කාලය 25% කින් අඩු කරයි.

යථාර්ථ ලෝක උදාහරණය: මොඩියුලර් ක්‍රම භාවිතයෙන් බෙදාහැරීමේ කේන්ද්‍රයක් ව්‍යාප්ත කිරීම

මධ්‍යම ප්‍රදේශයේ ඇති ලොජිස්ටික්ස් සමාගමක් මොඩියුලර් උපායමාර්ග මගින් වසර තුනක් තුළ 125% ධාරිතා වර්ධනයක් ලබා ගත්තේ ය.

1. ව්‍යාප්ත කළ හැකි පහසුකම් සහිත මුල් ප්‍රමාණය 50,000 චතුරස්‍ර අඩි ප්‍රමාණයේ මූලික ව්‍යුහය
2. වාතය සිසිල් කරන මොඩියුල වසරකට 20,000 චතුරස්‍ර අඩි කින් එකතු කිරීම
3. ස්වයංක්‍රීය ඇණවුම් සැපයුම් සඳහා දෙ මට්ටම් මෙස්සනින් පද්ධතිය

මෙම ක්‍රමය ඉදිකිරීමේ නතුවීම් කාලය 67% කින් අඩු කළේ 2024 ආහාර නිෂ්පාදන ප්‍රවණතා වාර්තාවේ දක්වා ඇති පරිදි, උචිත සැලසුම් කිරීම කුටි ගබඩා ව්‍යාප්ත කළ හැකි සම්පත් බවට පත් කරන ආකාරය පෙන්වා දෙයි.

කුටි ගබඩා ව්‍යාප්තියේ දී ව්‍යුහාත්මක හා ආරක්ෂක සැලකිලි

ව්‍යාප්ති ව්‍යාපෘති අතරතුර බර ධාරිතාව තක්සේරු කිරීම

2023 දැවමැටි ව්‍යුහ මණ්ඩල අධ්‍යයනයක් අනුව කුටි ගබඩා වල ව්‍යාප්තියේදී 62% ක් පමණ පදනමේ බර ධාරිතා නැවත ගණනය කිරීමට අවශ්‍ය වේ. නවීන දැවමැටි රාමු පද්ධති යනු බර බෙදාහැරීමේ පුරෝකථනය කළ හැකි දෙයකි — සහතික කළ කොටස් භාවිතා කරන විට සාමාන්‍ය 10,000 sq ft ව්‍යාප්තියක් එක් චතුරස්‍ර මීටරයකට ටෝන් 4.8 ක් පමණක් එකතු කරයි. ප්‍රධාන සාධක අතරට ඇතුළත් වන්නේ:

• මුල් පදනමේ සැලසුම් මායිම් (අවම වශයෙන් 20% නිර්දේශිතයි)
• යාවත්කාලීන කරන ලද කාලගුණ කලාප සිතියම් අනුව සුන්න හා වැසි බර සහතික කිරීම
• දීර්ඝ වූ පරාස සමඟ ක්‍රේන් අනුකූලතාව

ව්‍යුහාත්මක වෙනස්කම් සඳහා ආරක්ෂිත ප්‍රොටෝකෝල හා නීතිමය අනුකූලතාව

ISO 14001 ආරක්ෂිත ප්‍රමිතීන් මුල සිටම අභ්‍යන්තර කර ගැනීමෙන් සිස්මික් නැවත සැලසුම් කිරීමේ පිරිවැය 33% කින් අඩු වේ. OSHA වෙතින් සියලුම ව්‍යුහාත්මක වෙල්ඩ් වලට තෙවන පාර්ශව පරීක්ෂණ සිදු කිරීම අනිවාර්ය කර ඇති අතර, 2023 දත්ත අනුව සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් සමඟ සැසඳූ විට පූර්ව-නිෂ්පාදිත යකඩ ව්‍යුහ සඳහා අනුමත කිරීමේ කාලය 89% කින් වේගවත් වී ඇත.

මොඩියුලර් ව්‍යුහාත්මක ඒකාබද්ධ කිරීමේදී ඇතිවන ස්ථාන-අභිලක්ෂිත අභියෝග විසඳා ගැනීම

2024 ලොජිස්ටික්ස් අවස්ථා අධ්‍යයනයක් අනුව, අඩි ගොඩනැගීම කාලයට පෙර තක්සේරු නොකළ විට දිශානුගත ප්‍රසාරණ සීමාවන් හේතුවෙන් කාලසීමාව 18% කින් වැඩි විය. හොඳම පුරුදු අතරට ඇතුළත් වන්නේ:

• පාදමේ බර දරා ගැනීමේ හැකියාව පරීක්ෂා කිරීම (±15% නිරවද්‍යතාව අවශ්‍යතාව)
• මුල් ඉදිකිරීමේදී සෑම 30 මීටරයකටම ප්‍රසාරණ සන්ධි ස්ථාපනය කිරීම
• BIM ටක්කා හඳුනා ගැනීමෙන් ගොඩනැගීම ආරම්භ වීමට පෙර 92% ප්‍රමාණයක උපකරණ ගැටළු නිරාකරණය කිරීම

බහු-ප්‍රාවස්ථා ව්‍යාපෘති වලදී තාප ප්‍රසාරණ ගැටළුවලින් 74% ක් වළක්වා ගැනීම සඳහා සුදුසු ද්‍රව්‍ය නියමයන් භාවිතා කිරීම වැදගත් වන අතර, මෙය මොඩියුලර් ඉදිකිරීමේ දක්ෂයින් පවසයි.

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගොඩනැගිලි වල ප්‍රචලිත ප්‍රසාරණ අභියෝග සහ සැලසුම් සීමාවන්

ඉදිරි වර්ධනයට බාධා කරන නිර්මාණ සීමාවන් හඳුනා ගැනීම

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩා අඩි ඇසුරෙන් ඉදිකරන බව සැකයක් නැත. නමුත් පසුව පුළුල් කිරීම පිළිබඳ වශයෙන් ගැටළුව මුල් සැලසුම් අදියරේදී තීරණය කළ දේ මත රඳා පවතී. මෙම ව්‍යුහයන්ගේ බොහෝමයක් නිශ්චිත අන්තරාලවලට ස්ථාපිත ස්තම්භ සහ නිශ්චිත රටා වලට සකස් කළ කඩදාසි ඇතුළත් වන අතර, එය පුළුල් කිරීම දුෂ්කර කරයි. ගබඩා කර්මාන්ත වාර්තාවේ අවසන් වර්ෂයේ සොයාගැනීම් අනුව, ගොඩනැගිල්ලේ දිගු පැත්ත දිගේ එකතු කරන විට දීර්ඝ කිරීම් වඩා හොඳින් ක්‍රියා කරයි. විදුලි සන්නායක සහ උෂ්ණත්ව පාලන යටිතල පහසුකම් මුලදීම තීරණය වී ඇති බැවින්, නවීන දැරීමේ පාලන පද්ධති ස්ථාපනය කිරීමට හෝ ස්වයංක්‍රීය උපකරණ ආනයනය කිරීමට ගබඩා කළමනාකරුවන් බොහෝ ගැටළු වලට මුහුණ දෙයි.

පවත්මාන පූර්ව-නිෂ්පාදිත ස්ථාපන ව්‍යාප්ත කිරීමේ පොදු අභියෝග

2024 ලොජිස්ටික් සමීක්ෂණයක් අනුව ප්‍රවාහන සේවා සැපයුම්කරුවන්ගෙන් 30% ක් පහත දේ සම්බන්ධව ගැටළු ඇති බව වාර්තා කළහ:

• මුල් ඒකකය සහ ව්‍යාප්ති ඒකක අතර ව්‍යුහාත්මක අසාධාරණතා
• පියස් ගොඩනැගීම්වලදී ප්‍රතිරෝධක ආරක්ෂණ පද්ධති වෙනස් කිරීම සඳහා අවසර ලබා ගැනීමේ ප්‍රමාද
• නිර්මාණ කාලය තුළ ඉන්වෙන්ටරි හි ස්ථාන පරිවර්තන පිරිවැය

මෙම අභියෝග නව ගොඩනැගිල්ලට සාපේක්ෂව මොඩියුලර් පුළුල් කිරීමෙන් අපේක්ෂිත 40-50% පිරිවැය ඉතිරි කිරීම අඩු කර දැමිය හැක.

අභියෝගය පිළිබඳ විසඳුම: ඉහළ නම්‍යතාවය පොරොන්දු විස්තර සහ යථාර්ථ ලෝකයේ සීමාවන් අතර සම්බන්ධතාව

නිෂ්පාදකයින් ඔවුන්ගේ පද්ධති අනන්ත ලෙස විශාල කළ හැකි බව කථා කරන විට, දේපල සීමාවන් සහ දැරිය හැකි ද්‍රව්‍ය ඇතුළු සරල යථාර්ථයේ සීමාවන් බොහෝ විට නොසලකා හරිනු දක්නට ලැබේ. බොල්ට්-ඔන් එකතු කිරීම් හරහා වර්තමාන සැකසුම් බොහෝ දුරට පැත්තකට 15 සිට 20 ප්‍රතිශතයක් දක්වා විස්තීර්ණ විය හැකිය. නමුත් යමෙකුට මුල් තීරුවලින් 30 ප්‍රතිශතයට වැඩි ධාරිතාවක් වැඩි කර ගැනීමට අවශ්‍ය නම්? එය සාමාන්‍යයෙන් විශාල ව්‍යුහාත්මක කාර්යයන් සඳහා නැවත සැලසුම් පුවරුව වෙත යාම අවශ්‍ය වේ. ගත වූ වසරේ මොඩියුලර් ඉදිකිරීම් වාර්තාවේ ඇති අංක දත්ත අනුව, මුල් සැලසුම් තීරුවලින් ඉක්මවා ගිය ව්‍යාප්ති ව්‍යාපෘති දෙකක් නියෝජනය කරන තුනෙන් දෙකක් අමතර ඉංජිනේරු අත්සන් ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය විය. මෙම අමතර අනුමත කිරීමේ ක්‍රියාවලිය සාමාන්‍යයෙන් සැලසුම් කර තිබූ දිනයට වඩා සම්පූර්ණ කිරීමේ දිනයන් සති හතරේ සිට සති හතක් දක්වා පමණ පසු කර දමා තිබුණි.

FAQ

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩා ව්‍යාප්ත කිරීමට පහසු වීමට හේතුව කුමක්ද?

මොඩියුලර් නිර්මාණය, සංරචකවල ප්‍රමිතිගත සම්බන්ධතා සහ භාර කළමනාකරණ හැකියාවන් හේතුවෙන් පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩා පුළුල් කිරීමට පහසු වේ. මෙම සාධක ගබඩාවට නව කොටස් එකතු කිරීමේ ක්‍රියාවලිය සරල කරයි.

මොඩියුලර් නිර්මාණය පුළුල් කිරීමේ හැකියාවට කෙ‍සේ දායක වේද?

මොඩියුලර් නිර්මාණය ගබඩා වලට රෝෆ් කොටස් සහ බිත්ති වැනි පූර්ව-නිෂ්පාදිත සංරචක සමඟ පුළුල් කිරීමට ඉඩ සලසයි, සාම්ප්‍රදායික ගොඩනැගිල්ලේ ක්‍රම වලට සාපේක්ෂව පුළුල් කිරීමේ කාලය සහ පිරිවැය පුර්වයෙන්ම 40% කින් අඩු කරයි.

පූර්ව-නිෂ්පාදිත සහ සාම්ප්‍රදායික ගොඩනැගිල්ලේ අතර පුළුල් කිරීම් වලදී පිරිවැය වෙනස් කෙ‍සේද?

සාමාන්‍යයෙන්, පූර්ව-නිෂ්පාදිත පුළුල් කිරීම් වර්ග හෙක්ටයාරයක් රුපියල් 62 ක් ගාස්තු වන අතර සාම්ප්‍රදායික පුළුල් කිරීම් වර්ග හෙක්ටයාරයක් රුපියල් 89 ක් ගාස්තු වේ. පූර්ව-නිෂ්පාදිත විකල්ප තවදුරටත් කෙටි ව්‍යාපෘති කාල සහ අඩු ක්‍රියාත්මක නතුරු කාලයක් ලබා දෙයි.

BIM සහ CAD වැනි තාක්ෂණික මෙවලම් ගබඩා නිර්මාණ අභිරුචිකරණය කිරීමට කෙ‍සේ උපකාරී වේද?

BIM සහ CAD පද්ධති කාර්යක්ෂමතාව පවත්වා ගනිමින්, භාර ගණනය කිරීම් ස්වයංක්‍රීයව යාවත්කාලීන කිරීම, උපකරණ සඳහා උපරිම සම්බන්ධතා හඳුනා ගැනීම සහ සාම්ප්‍රදායික ක්‍රම වලට සාපේක්ෂව නිර්මාණ දෝෂ 27% කින් අඩු කිරීම සඳහා කැපී පවත්නා නිර්මාණ සෑදීමට උපකාරී වේ.

පූර්ව-නිෂ්පාදිත ගබඩා ව්‍යාප්ත කිරීමේදී මුණ දෙන පොදු අභියෝග මොනවාද?

මුල් ඒකකය සහ ව්‍යාප්ති ඒකක අතර ව්‍යුහාත්මක ගැටළු, අවසර ලැබීමේ ප්‍රමාද, ඉදිකිරීම් කාලය තුළ ගිණුම් පෙළ ස්ථාන වෙනස් කිරීමේ ප්‍රශස්ත පිරිවැය ඇතුළත් අභියෝග ඇති අතර, මෙය බලාපොරොත්තු පිරිවැය ඉතිරි කිරීම් බලපායි.