ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များကို အလွယ်တကူ ချဲ့ထွင်နိုင်ပါသလား။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များ၏ ချဲ့ထွင်နိုင်စွမ်းကို နားလည်ခြင်း

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဖွဲ့စည်းပုံများတွင် ချဲ့ထွင်နိုင်မှုနှင့် ပြုပြင်ပြောင်းလဲနိုင်မှုစွမ်းရည်ကို ဘာက သတ်မှတ်ပေးသနည်း။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များကို ချဲ့ထွင်နိုင်စွမ်းသည် အဓိက အချက်သုံးချက်ပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။ ပုံစံတူဒီဇိုင်းများ၊ အစိတ်အပိုင်းများကြား စံချိန်စံညွှန်းနှင့် ကွဲပြားသော ဝန်အားများကို မည်မျှကောင်းမွန်စွာ ကိုင်တွယ်နိုင်ခြင်းတို့ဖြစ်ပါသည်။ ရိုးရာအဆောက်အဦများနှင့် မတူညီပါ။ ဘာကြောင့်ဆိုသော် ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော အဆောက်အဦများသည် အသစ်ထပ်ဖြည့်သည့် အပိုင်းများကို လွယ်ကူစွာ တိုးချဲ့နိုင်စေရန် အထူးဒီဇိုင်းထုတ်ထားသော သံမဏိအချောင်းများကို အခြေခံထားပါသည်။ ၂၀၂၃ ခုနှစ်မှ လုပ်ငန်းစုဆိုင်ရာ လုပ်ငန်းအစီရင်ခံစာအရ ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင် ၁၀၀ တွင် ၇၈ ခုသည် ယခင်က ဖော်ပြခဲ့သော တိုးချဲ့နိုင်သည့် အမှတ်များကြောင့် ပိုမိုရှည်လျားအောင် တိုးချဲ့ရန် အတွက် အပိုထောက်ပံ့မှု ဖွဲ့စည်းပုံများ မလိုအပ်ဘဲ တိုးချဲ့နိုင်စွမ်းရှိပါသည်။

ပုံစံတူဒီဇိုင်းများက ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော အဆောက်အဦများ၏ တိုးချဲ့နိုင်စွမ်းကို မည်သို့မြှင့်တင်ပေးသနည်း

အဆောက်အဦများကို မော်ဒျူလာနည်းလမ်းဖြင့်တည်ဆောက်ခြင်းသည် မိုးကာ၊ နံရံများနှင့် ဖွဲ့စည်းပုံအထောက်အပံ့များကဲ့သို့ စက်ရုံများမှ ကြိုတင်ပြုလုပ်ထားသော အစိတ်အပိုင်းများကို စံသတ်မှတ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီစေရန် တပ်ဆင်၍ ကုမ္ပဏီများအနေဖြင့် တစ်ဆင့်ပြီးတစ်ဆင့် တိုးချဲ့လာနိုင်ရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေပါသည်။ လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုအတွင်း အလွန်အမင်း အဟန့်အတားမဖြစ်စေဘဲ စွမ်းဆောင်ရည်များကို အသစ်ထပ်ဖြည့်သော သိုလှောင်နေရာများ သို့မဟုတ် အထက်ထပ်များ ထည့်သွင်းခြင်းဖြင့် ကုမ္ပဏီများ တိုးချဲ့နိုင်ပါသည်။ လက်တွေ့ကျသော ဂိုဒေါင်တိုးချဲ့မှုများကို ကြည့်ပါက ဤမော်ဒျူလာတည်ဆောက်မှုများသည် ရိုးရာတည်ဆောက်မှုနည်းလမ်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တိုးချဲ့မှုအတွက် လိုအပ်သော အချိန်ကို အကြောင်း ၄၀ ရာခိုင်နှုန်းခန့် လျှော့ချပေးနိုင်ပါသည်။ အများအပြားသော လော့ဂစ်တစ်ကုမ္ပဏီများသည် အရေးကြီးသော တိုးတက်မှုကာလများအတွင်း ငွေကြေးနှင့် ပြဿနာများကို ချွေတာပေးနိုင်သောကြောင့် ဤနည်းလမ်းကို စတင်အသုံးပြုလာကြပါသည်။

အဆင့်မြှင့်တင်ထားသော ဂိုဒေါင်ကို တိုးချဲ့ရန် လွယ်ကူစေသည့် အဓိကအချက်များ

တိုးချဲ့နိုင်မှုကို ဆုံးဖြတ်ပေးသည့် အဓိကအချက် (၃) ချက်ရှိပါသည်

• အစဦးဒီဇိုင်း၏ တိုးချဲ့နိုင်မှု : တိုးချဲ့ရန် လွယ်ကူသော ဂိုဒေါင်များ၏ ၈၅% သည် အနာဂတ်တိုးတက်မှုကို အခြေခံအဆောက်အဦနှင့် ဖွဲ့စည်းပုံတွင် ထည့်သွင်းထားခဲ့ကြပါသည် (တည်ဆောက်ရေး မှတ်တမ်းအစီရင်ခံစာ ၂၀၂၃)
• နေရာဒေသဆိုင်ရာ လော့ဂစ်တစ် : ကရိန်းများနှင့် အစိတ်အပိုင်းများ ပို့ဆောင်ရေးအတွက် ဝင်ရောက်ယူဆောင်မှု
• စည်းမျဉ်းညီမျှမှု : ကြိုတင်အတည်ပြုထားသော မော်ဒျူလာဒီဇိုင်းများသည် ခွင့်ပြုချက်ပြန်လည်သုံးသပ်မှု၏ 30-50% ကို ကျော်လွန်တတ်သည်

နှိုင်းယှဉ်သုံးသပ်ချက်: ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော နှင့် ရိုးရာတည်ဆောက်ရေး ချဲ့ထွင်နိုင်မှု

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များသည် အဓိကချဲ့ထွင်မှုများတွင် ရိုးရာတည်ဆောက်မှုများထက် ပိုမိုကောင်းမွန်ပါသည်:

၂၀၂၃ ခုနှစ် တည်ဆောက်ရေး ဆန်းစစ်ချက်အရ ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ချဲ့ထွင်မှုများသည် လုံခြုံရေး စံနှုန်းများနှင့် အတူတူပဲ ရှိသော်လည်း နေရာတွင်း အလုပ်သမား အချိန် ၆၃% ပိုမိုနည်းပါးစေသည်။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ကုန်သိုလှောင်ခြင်းများအတွက် ဒီဇိုင်း ပြောင်းလဲနိုင်မှုနှင့် စိတ်ကြိုက်ပြုလုပ်နိုင်မှု အခွင့်အလမ်းများ

အစောပိုင်း အစီအစဉ်ဆွဲမှု အဆင့်များမှ ဒီဇိုင်း ပြောင်းလဲနိုင်မှုကို ပေါင်းစပ်ခြင်း

အဆင့်မြှင့်တည်ဆောက်ရေး ဂိုဒေါင်များကို ချဲ့ထွင်နိုင်စွမ်းသည် အစီအစဉ်ဆွဲမှုအဆင့်တွင် ပေါင်းစပ်ထားသော မော်ဒျူလာဒီဇိုင်း အယူအဆများအပေါ်တွင် အခြေခံပါသည်။ 2027 ခုနှစ်က Steel Construction Institute ၏ သုတေသနအချို့အရ ထုတ်လုပ်သူများ၏ လေးပုံသုံးပုံခန့်သည် လိုအပ်သလို အသုံးပြုနိုင်သည့် စံဖြစ်သော ဆက်သွယ်မှုအမှတ်များနှင့် ဘောင်စနစ်များကို အခုအခါ အာရုံစိုက်နေကြပါသည်။ ဤသို့ပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် တည်ဆောက်ပုံတစ်ခုလုံးကို မပျက်စီးစေဘဲ ပြောင်းလဲမှုများကို ဖြစ်နိုင်စေပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် မိုးကာပြားများကို ယူပါ။ ၎င်းတို့တွင် အလယ်ထပ် (mezzanine) များ ထပ်ဖြည့်ခြင်း သို့မဟုတ် ဗိုလ်တိုင်အလိုက် သိုလှောင်မှုနေရာများ စီစဉ်ခြင်းကို ကုမ္ပဏီများ လွယ်ကူစွာ ပြုလုပ်နိုင်စေရန် ကြိုတင်ပြုလုပ်ထားသော နေရာများ မကြာခဏပါဝင်ပါသည်။ ရိုးရာ ဂိုဒေါင်များမှာ မတူညီသော ဇာတ်လမ်းကို ပြောပြပါသည်။ 2022 ခုနှစ်က Pelli Associates ၏ ကိန်းဂဏန်းများကို ကြည့်ပါက တည်ဆောက်ပုံများက ပြောင်းလဲမှုကို လုံလောက်စွာ ခွင့်မပြုသောကြောင့် ချဲ့ထွင်မှုများ၏ ဆယ်ပုံခြောက်ပုံခန့်သည် အဓိက ခိုင်မာမှုများ ပြန်လည်တည်ဆောက်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

BIM နှင့် CAD တို့၏ အဆင့်မြှင့်တည်ဆောက်ရေး ဂိုဒေါင် အစီအစဉ်များကို စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ရာတွင် ပါဝင်သော အခန်းကဏ္ဍ

BIM (Building Information Modeling) နှင့် CAD စနစ်များသည် ထုတ်လုပ်မှု ထိရောက်မှုကို ထိန်းသိမ်းရင်း တိကျသော အသုံးပြုသူညွှန်ကိန်းအလိုက် ဒီဇိုင်းပြုလုပ်နိုင်မှုကို ဖြစ်စေပါသည်။ BIM ပေးသွင်းသူတစ်ဦး၏ လေ့လာမှုအရ ဒစ်ဂျစ်တယ်တွင်းတိုးချဲ့နိုင်သော မိတ္တူများကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် logistics ကုမ္ပဏီများသည် ခွင့်ပြုချက်များကို 40% ပိုမြန်စွာ ရရှိနိုင်ကြောင်း ပြသခဲ့သည်။ ဤမော်ဒယ်များသည်-

• အပိုင်းအစများ ထပ်ဖြည့်ပေးစဉ် ဝန်အားတွက်ချက်မှုကို အလိုအလျောက် အပ်ဒိတ်လုပ်ပေးပါသည်
• နောက်ဆုံးတွင် လျှပ်စစ်နှင့် ရေပိုက်များ ချိတ်ဆက်ရန် အကောင်းဆုံးနေရာများကို ဖော်ထုတ်ပေးပါသည်
• ရိုးရာနည်းလမ်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဒီဇိုင်းအမှားများကို 27% လျော့နည်းစေပါသည် (Modular Building Institute 2023)

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော တည်ဆောက်ရေးတွင် စံချိန်စံညွှန်းနှင့် အထူးလိုအပ်ချက်များကို ဟန်ချက်ညီစေခြင်း

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဒီဇိုင်း၏ အားသာချက်သည် ထုတ်လုပ်မှု ထိရောက်မှုကို ပုဂ္ဂလိကလိုအပ်ချက်များနှင့် ပေါင်းစပ်ခြင်းတွင် တည်ရှိပါသည်။ ထုတ်လုပ်သူများသည် အောက်ပါတို့ဖြင့် ဤအရာကို အောင်မြင်ပါသည်-

ဤဟိုက်ဘရစ်နည်းလမ်းကို အသုံးပြုသော ဂိုဒေါင်များသည် အပြည့်အ၀ စိတ်ကြိုက်တည်ဆောက်မှုများထက် ၃၀% ပိုမြန်သော ပို့ဆောင်မှုကို ရရှိခဲ့ပြီး ချဲ့ထွင်ရန် အဆင်သင့်ဖြစ်မှုအတွက် ၉၂% အောင် ဖောက်သည်ကျေနပ်မှုကို ထိန်းသိမ်းနိုင်ခဲ့သည် (၂၀၂၄ မော်ဒျူလာတည်ဆောက်မှု အစီရင်ခံစာ)

လေ့လာမှုကိစ္စ - မော်ဒျူလာဒီဇိုင်းကို အသုံးပြု၍ ကုန်စည်ပို့ဆောင်ရေး စက်ရုံ၏ စိတ်ကြိုက်ချဲ့ထွင်မှု

အမျိုးသားရေး ဖြန့်ဖြူးရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုသည် ချဲ့ထွင်ရန် အဆင်သင့်ဖြစ်သော ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသည့် အစိတ်အပိုင်းများကို အသုံးပြု၍ အအေးခန်းသိုလှောင်မှုဧရိယာကို သုံးဆတိုးခဲ့သည်။ အဓိက အဆင့်များမှာ အောက်ပါတို့ဖြစ်သည်-

1. အဆင့် ၁ (၂၀၂၁) - ထောင့်တိုင်များကို ခိုင်မာစေသော စတုရန်းပေ ၂၀,၀၀၀ ရှိ အဓိကတည်ဆောက်ပုံ
2. အဆင့် ၂ (၂၀၂၃) - လုပ်ငန်းများကို မဟန့်တားဘဲ မြောက်ဘက်သို့ ချဲ့ထွင်၍ စတုရန်းပေ ၁၅,၀၀၀ ထပ်မံဖြည့်သွင်းခြင်း
3. အဆင့် ၃ (၂၀၂၄) ကော်နီးယားတွင် ကြိုတင်တပ်ဆင်ထားသော ချိတ်ဆွဲမှုများကို အသုံးချ၍ ဒေါင်လိုက်မီဇာနင်း တပ်ဆင်ခြင်း

မူရင်းအစီအစဉ်တွင် ဖော်ပြထားသော ကြိုတင်ဒီဇိုင်းဆွဲထားသည့် ချဲ့ထွင်နိုင်သည့် ဆက်သွယ်မှုများကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် ဘတ်ဂျက်ထက် ၁၈% အောက်တွင် စီမံကိန်းပြီးစီးခဲ့ပြီး နောက်ပိုင်းတိုးချဲ့မှုအတွက် စွမ်းအင်ချွေတာမှု ၂၂% တိုးတက်လာခဲ့သည်။ မော်ဒျူလာဒီဇိုင်းအတွက် ပေါင်းစပ်ထားသော အပူကာခြင်းဖြင့် ဖြစ်သည်။

မော်ဒျူလာတည်ဆောက်မှုဖြင့် တိုးချဲ့နိုင်မှု - အဆင့်ဆင့် တိုးတက်မှုကို ပံ့ပိုးပေးခြင်း

မော်ဒျူလာ အဆောက်အဦအစီအစဉ်များက အဆင့်ဆင့် တိုးချဲ့မှုကို မည်သို့ပံ့ပိုးပေးသနည်း

မော်ဂျူးလာစနစ်ဖြင့်တည်ဆောက်ထားသော ကုန်သိုလှောင်ကျွေးမွေးရေးအဆောက်အဦများသည် လုပ်ငန်းများအား တစ်ပြိုင်နက်တည်း ချဲ့ထွင်ရန်မဟုတ်ဘဲ တဖြည်းဖြည်းချဲ့ထွင်နိုင်စေပါသည်။ ပြီးခဲ့သည့်နှစ်က ပြုလုပ်ခဲ့သော သုတေသနအချို့အရ လုပ်ငန်းများသည် စတင်ရုံကုန်ကျစရိတ်ကို တစ်ကြိမ်တည်း ကြီးမားစွာ တည်ဆောက်ခြင်းထက် ၁၈ မှ ၃၀ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ခြွေတာနိုင်ပါသည်။ ဤစနစ်သည် လုပ်ငန်း၏လက်ရှိလိုအပ်ချက်နှင့် ကိုက်ညီသော ကုန်သိုလှောင်နေရာကို ပေးစွမ်းနိုင်သောကြောင့် အလွတ်နေရာများကို လျှော့ချနိုင်ပြီး ထိရောက်မှုရှိပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် စိုက်ပျိုးရေးလုပ်ငန်းများကို ယူကြည့်ပါ။ စိုက်ပျိုးသူအများစုသည် မိုးရေပိုက်များဖြင့် ဆက်သွယ်ထားသော အပိုင်းအစများကို အသုံးပြုကြပြီး ဝယ်လိုအားတိုးလာသည်နှင့်အမျှ စိုက်ပျိုးမှုဧရိယာအသစ်များကို ဆက်တိုက်ထပ်မံတည်ဆောက်နိုင်ပါသည်။ ဤသည်မှာ မိမိတို့၏လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီစေရန် လုပ်ငန်းတစ်ခုချင်းစီသည် မော်ဂျူးလာစနစ်ကို မည်သို့အသုံးပြုနိုင်ကြောင်း ပြသပေးပါသည်။

ဒေါင်လိုက်တိုးချဲ့မှုရွေးချယ်စရာများ - မက်ဇနိုင်းများနှင့် ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်မှုအပိုအဆောက်အဦများ

အလျားလက်တို့အပေါ် နေရာကန့်သတ်မှုရှိပါက၊ အဆင့်ဆင့်ဖွဲ့စည်းနိုင်သော ဂိုဒေါင်များသည် ဒေါင်လိုက် မော်ဒျူလာစနစ်ကို အသုံးချပါသည်။ မူလဒီဇိုင်းများတွင် ဝန်ချိန်ဖြန့်ဝေမှုကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါက အပြင်ဘက်ပြောင်းလဲမှုမရှိဘဲ အသုံးပြုနိုင်သော ကြမ်းပိုင်းဧရိယာကို 40-60% အထိ တိုးမြှင့်နိုင်ပါသည်။ အဓိကထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့်အချက်များမှာ-

• စတုရန်းပေလျှင် 300 ပေါင်အထိ ဝန်ခံနိုင်သော ကြိုတင်ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည့် ကော်လံများကို အားဖြည့်ခြင်း
• ကုန်တင်ကုန်ချစနစ်များနှင့် အလိုအလျောက်သိုလှောင်မှုစနစ်များနှင့် ကိုက်ညီမှု
  ပေါင်းစပ်ထားသော သံမဏိချိတ်ဆက်မှုများတွင် မက дав်မှုများသည် အဆင့်ဆင့်ဖွဲ့စည်းနိုင်သော ဒေါင်လိုက်မော်ဒျူးများကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ပေါင်းစပ်နိုင်စေပြီး ပုံမှန်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တည်ဆောက်မှုကာလကို 25% လျှော့ချပေးနိုင်ပါသည်။

လက်တွေ့ဥပမာ - မော်ဒျူလာနည်းလမ်းများကို အသုံးပြု၍ ဖြန့်ဖြူးရေးစင်တာတစ်ခု၏ စွမ်းဆောင်ရည်ကို တိုးချဲ့ခြင်း

အလယ်ပိုင်းမြောက်ပိုင်းရှိ logistics ကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် မော်ဒျူလာနည်းဗျူဟာများကို အသုံးပြု၍ သုံးနှစ်အတွင်း စွမ်းဆောင်ရည်ကို 125% တိုးတက်အောင် အောင်မြင်ခဲ့ပါသည်။ ၎င်းတို့၏ အဆင့်ဆင့်ခွဲ ချဉ်းကပ်မှုတွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်ခဲ့ပါသည်-

1. တိုးချဲ့နိုင်ရန် အဆင်သင့်ဖြစ်သော အဆောက်အဦများနှင့် 50,000 စတုရန်းပေ အခြေခံဖွဲ့စည်းပုံ
2. နှစ်စဉ် 20,000 စတုရန်းပေ ရေခဲသေတ္တာမော်ဒျူးများ ထပ်မံတိုးချဲ့ခြင်း
3. အလိုအလျောက် အော်ဒါဖြည့်ဆည်းမှုအတွက် နှစ်ဆအလွှာရှိသော မက်ဇနင်းစနစ်

ဤနည်းလမ်းသည် 2024 အစားအစာထုတ်လုပ်ခြင်း အပ်ဒေတ်ရှိ ဖော်ပြချက်အရ တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်း ရပ်ဆိုင်းမှုကို 67% လျှော့ချပေးနိုင်ခဲ့ပြီး ဗဟုသုတဗဟုပ္ပညာ အစီအစဉ်များက ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များကို တိုးချဲ့နိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုများအဖြစ် ပြောင်းလဲပေးနိုင်ကြောင်း ပြသထားသည်။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များ တိုးချဲ့ခြင်းတွင် ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်မှုနှင့် ဘေးအန္တရာယ်ကင်းရှင်းမှု ထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများ

တိုးချဲ့မှုလုပ်ငန်းများအတွင်း ဝန်အားခံနိုင်မှုကို စိစစ်ဆန်းစစ်ခြင်း

2023 သံချောင်းဖွဲ့စည်းပုံ ကောင်စီ၏ လေ့လာမှုအရ ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များ တိုးချဲ့ခြင်း၏ 62% သည် အုတ်မြစ်၏ ဝန်အားခံနိုင်မှုကို ထပ်မံတွက်ချက်ရန် လိုအပ်ကြောင်း ဖော်ပြထားသည်။ ခေတ်မီသံချောင်းဖွဲ့စည်းပုံစနစ်များသည် ကြိုတင်ခန့်မှန်းနိုင်သော ဝန်အားဖြန့်ဖြူးမှုကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး အတည်ပြုထားသော အစိတ်အပိုင်းများကို အသုံးပြုပါက စတုရန်းပေ ၁၀,၀၀၀ တိုးချဲ့မှုတစ်ခုသည် တန် ၄.၈ အားပဲ ထပ်ဖြည့်ပေးရန်သာ လိုအပ်ပါသည်။ အဓိကထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့် အချက်များမှာ-

• မူရင်းအုတ်မြစ်ဒီဇိုင်း၏ အကွာအဝေး (အနည်းဆုံး 20% အကြံပြုထားပါသည်)
• မွမ်းမံထားသော ရာသီဥတုဇုန်များကိုကိုက်ညီသည့် နှင်းနှင့် လေဝန်အားများကို ထပ်မံအတည်ပြုခြင်း
• တိုးချဲ့ထားသော အကွာအဝေးများနှင့် ကရိန်း၏ ကိုက်ညီမှု

ဖွဲ့စည်းပုံပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများတွင် ဘေးအန္တရာယ်ကင်းရှင်းရေး ပရိုတိုကောများနှင့် စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများနှင့် ကိုက်ညီမှု

ISO 14001 စံချိန်စံညွှန်းများကို အစကတည်းက ပေါင်းစပ်လျှင် ငလျင်ဒဏ်ခံ ပြုပြင်မွမ်းမံမှု ကုန်ကျစရိတ် ၃၃% ကျဆင်းသွားပါသည်။ OSHA သည် ပြင်ဆင်မွမ်းမံမှုများအတွင်း ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ အဆက်အစပ်အားလုံးကို တတိယပါတီမှ စစ်ဆေးရန် လိုအပ်ပြီး၊ ၂၀၂၃ ခုနှစ် ဒေတာများအရ ရိုးရာတည်ဆောက်မှုများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော သံမဏိစီမံကိန်းများအတွက် အတည်ပြုမှု အချိန် ၈၉% ပိုမြန်ကြောင်း ပြသထားပါသည်။

မော်ဂျူလာ ဖွဲ့စည်းပုံ ပေါင်းစပ်မှုတွင် နေရာအလိုက် စိန်ခေါ်မှုများကို ဖြေရှင်းခြင်း

၂၀၂၄ ခုနှစ် လေ့လာမှုတစ်ခုအရ နေရာကို ကြိုတင်မဆန်းစစ်ပါက ဦးတည်ရာ တိုးချဲ့မှုကန့်သတ်ချက်များကြောင့် အချိန်ဇယား ၁၈% ပိုကြာသွားကြောင်း တွေ့ရှိခဲ့ပါသည်။ အကောင်းဆုံး လုပ်ဆောင်နည်းများတွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်ပါသည်-

• မြေပြင် ဝန်ထမ်းနိုင်စွမ်းစမ်းသပ်မှုများ ပြုလုပ်ခြင်း (±၁၅% တိကျမှု လိုအပ်ချက်)
• အစပိုင်းတည်ဆောက်မှုအတွင်း ၃၀ မီတာခြားတိုင်း တိုးချဲ့ဆက်သွယ်မှုများ တပ်ဆင်ခြင်း
• BIM clash detection ကို အဆောက်အဦစတင်မတိုင်မီ အသုံးပြု၍ အသုံးဝင်မှု ပဋိပက္ခများ၏ ၉၂% ကို ဖြေရှင်းခြင်း

မော်ဂျူလာတည်ဆောက်မှု ကျွမ်းကျင်သူများ၏ အဆိုအရ သင့်တော်သော ပစ္စည်းသတ်မှတ်ချက်သည် အဆင့်ဆင့်စီမံကိန်းများတွင် အပူပေါင်းကျယ်မှု ပြဿနာများ၏ ၇၄% ကို ကာကွယ်ပေးပါသည်။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များတွင် အဖြစ်များသော တိုးချဲ့မှု စိန်ခေါ်မှုများနှင့် ဒီဇိုင်းကန့်သတ်ချက်များ

အနာဂတ်ဖွံ့ဖြိုးမှုကို ဟန့်တားသည့် ဒီဇိုင်းကန့်သတ်ချက်များကို ထင်ရှားစေခြင်း

ပြင်ဆင်ပြီးသား ဂိုဒေါင်များကို မြန်မြန်ဆန်ဆန် တည်ဆောက်နိုင်သည်မှာ အမှန်ပင်ဖြစ်သည်။ သို့သော် နောက်ပိုင်းတွင် ချဲ့ထွင်ရာတွင် မူလအစီအစဉ်ဆုံးဖြတ်ချက်အပေါ်တွင် အမှန်တကယ် မူတည်နေပါသည်။ ဤတည်ဆောက်ပုံများအများစုတွင် ကော်လံများကို အကွာအဝေးသတ်မှတ်၍ ထားပြီး တံတားကျော်များကို အထူးပုံစံဖြင့် စီထားသောကြောင့် အလျားလိုက်ချဲ့ထွင်ရာတွင် အခက်အခဲများ ရှိလေ့ရှိပါသည်။ မှတ်တမ်းများအရ ၂၀၂၃ ခုနှစ်က ဂိုဒေါင်လုပ်ငန်းအစီရင်ခံစာတွင် တည်ဆောက်ခဲ့သည့် အဆောက်အဦ၏ ရှည်လျားသောဘက်တွင် ချဲ့ထွင်ပါက ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ အလုပ်ဖြစ်ကြောင်း ဖော်ပြထားပါသည်။ ဂိုဒေါင်စီမံခန့်ခွဲသူများသည် ခေတ်မီသော ရာသီဥတုထိန်းချုပ်မှုစနစ်များ တပ်ဆင်ရာတွင် သို့မဟုတ် အလိုအလျောက်စက်ပစ္စည်းများ ထည့်သွင်းရာတွင် လျှပ်စစ်ကြိုးများနှင့် အပူ/အအေးပေးစနစ်များကို စတင်တည်ဆောက်စဉ်ကတည်းက သတ်မှတ်ထားပြီးဖြစ်သောကြောင့် ပြဿနာများစွာ ကြုံတွေ့နေကြရပါသည်။

ရှိပြီးသား ပြင်ဆင်ပြီးသား တပ်ဆင်မှုများကို ချဲ့ထွင်ရာတွင် အဖြစ်များသော စိန်ခေါ်မှုများ

2024 ခုနှစ် လော့ဂစ်တစ်စစ်တမ်းတွင် လည်ပတ်သူများ၏ ၃၀% သည် အောက်ပါပြဿနာများကို တွေ့ကြုံကြောင်း ဖော်ပြခဲ့ပါသည်။

• မူလနှင့် ချဲ့ထွင်မှု module များအကြား ဖွဲ့စည်းပုံ မကိုက်ညီမှုများ
• အဆင့်ဆင့်တည်ဆောက်မှုများတွင် မီးဘေးကင်းလုံခြုံရေးစနစ်များကို ပြုပြင်ခြင်းအတွက် ခွင့်ပြုချက်နှောင့်နှေးမှုများ
• တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းအတွင်း စတော့ရှယ်ယာ နေရာယူမှုကြောင့် ကုန်ကျစရိတ်

ဒီစိန်ခေါ်မှုများသည် အသစ်တည်ဆောက်ခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက မော်ဂျူလာတိုးချဲ့မှု၏ မျှော်လင့်ထားသော ၄၀ မှ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်း ကုန်ကျစရိတ်ချွေတာမှုကို ဖြတ်တောက်နိုင်ပါသည်။

ကွာဟချက်ကို ဖြည့်ဆည်းခြင်း- အမြင့်ဆုံးလိုက်လျောညီထွေမှုကတိများနှင့် လက်တွေ့ကမ္ဘာ့ကန့်သတ်ချက်များ

ထုတ်လုပ်သူများသည် ၎င်းတို့၏စနစ်များကို အကန့်အသတ်မရှိ ချဲ့ထွင်နိုင်သည်ဟု ပြောဆိုကြသည့်အခါ၊ နယ်နိမိတ်များနှင့် ပစ္စည်းများဖြင့် အမှန်တကယ် ကိုင်တွယ်နိုင်မှုကဲ့သို့ အခြေခံကျသော လက်တွေ့ကမ္ဘာ့ကန့်သတ်ချက်များကို မကြာခဏ လျစ်လျူရှုလေ့ရှိကြသည်။ ယနေ့ခေတ် စီစဉ်မှုအများစုသည် အဆက်များဖြင့် ဘေးဘယ်ညာသို့ ၁၅ မှ ၂၀ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ဆန့်ထွင်းနိုင်ပါသည်။ သို့သော် မည်သူမဆို မူရင်းအထားအရ စွမ်းဆောင်ရည်ကို ၃၀ ရာခိုင်နှုန်းကျော် မြှင့်တင်လိုပါက အဓိက ဖွဲ့စည်းပုံအလုပ်များအတွက် ပြန်လည်ဒီဇိုင်းဆွဲရန် လိုအပ်လေ့ရှိပါသည်။ မကြာသေးမီက Modular Construction အစီရင်ခံစာမှ ကိန်းဂဏန်းများကို ကြည့်ပါက ဒီဇိုင်းအစီအစဉ်ကို ကျော်လွန်သွားသော ချဲ့ထွင်မှုစီမံကိန်းများ၏ နှစ်ပိုင်းခန့်မှာ အင်ဂျင်နီယာ၏ အတည်ပြုမှုကို ပိုမိုလိုအပ်ခဲ့ပြီး ဤအတည်ပြုမှုလုပ်ငန်းစဉ်ကြောင့် ပုံမှန်အားဖြင့် လုပ်ငန်းပြီးစီးမှုကို စီစဉ်ထားသည့်အချိန်ထက် ၄ မှ ၇ ပတ်အထိ နောက်ကျစေခဲ့ပါသည်။

မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ

အဆင်သင့်တပ်ဆင်ထားသော ဂိုဒေါင်များကို ချဲ့ထွင်ရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေသည့်အချက်မှာ အဘယ်နည်း?

ပြင်ဆင်ထားသော ဒီဇိုင်းများ၊ ကွဲပြားသည့် အစိတ်အပိုင်းများကြား စံချိန်စံညွှန်း ချိတ်ဆက်မှုများနှင့် မူလကတည်းက ပါရှိသော ဝန်ပိုးဆောင်နိုင်မှုတို့ကြောင့် ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များကို ချဲ့ထွင်ရန် ပို၍လွယ်ကူပါသည်။ ဤအချက်များသည် ဂိုဒေါင်တွင် အပိုဆောင်အသစ်များ ထပ်ဖြည့်ရာတွင် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုရိုးရှင်းစေပါသည်။

မော်ဒျူလာ ဒီဇိုင်းသည် ချဲ့ထွင်နိုင်စွမ်းကို မည်သို့ပံ့ပိုးပေးပါသနည်း။

မော်ဒျူလာ ဒီဇိုင်းသည် မိုးကာပြားများနှင့် နံရံများကဲ့သို့သော ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားသည့် အစိတ်အပိုင်းများဖြင့် ဂိုဒေါင်များကို ချဲ့ထွင်နိုင်စေပြီး ရိုးရာ တည်ဆောက်မှုနည်းလမ်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ချဲ့ထွင်မှုအတွက် အချိန်နှင့် ကုန်ကျစရိတ်ကို မှန်းမျှ ၄၀% ခန့် လျှော့ချပေးနိုင်ပါသည်။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော နှင့် ရိုးရာ တည်ဆောက်မှုနည်းလမ်းများကြား ချဲ့ထွင်မှုအတွင်း ကုန်ကျစရိတ် ကွာခြားမှုများမှာ အဘယ်နည်း။

ပျမ်းမျှအားဖြင့် ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ချဲ့ထွင်မှုများသည် စတုရန်းပေလျှင် ၆၂ ဒေါ်လာ ကုန်ကျပြီး ရိုးရာ ချဲ့ထွင်မှုများမှာ စတုရန်းပေလျှင် ၈၉ ဒေါ်လာ ကုန်ကျပါသည်။ ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ရွေးချယ်စရာများသည် ပရောဂျက်ကာလ ပိုတိုစေပြီး လုပ်ငန်းဆောင်တာများ ရပ်ဆိုင်းမှုကိုလည်း လျော့နည်းစေပါသည်။

BIM နှင့် CAD ကဲ့သို့သော နည်းပညာများသည် ဂိုဒေါင်ဒီဇိုင်းများကို စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ရာတွင် မည်သို့ကူညီပေးပါသနည်း။

BIM နှင့် CAD စနစ်များသည် ထိရောက်မှုကို ထိန်းသိမ်းပေးပြီး ဝန်အားတွက်ချက်မှုများကို အလိုအလျောက် အဆင့်မြှင့်ခြင်း၊ အသုံးအဆောင်များအတွက် အကောင်းဆုံးချိတ်ဆက်မှုများကို ဖော်ထုတ်ခြင်းနှင့် ရိုးရာနည်းလမ်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဒီဇိုင်းအမှားများကို ၂၇% လျှော့ချပေးရာတွင် ကူညီပေးသည့် စိတ်ကြိုက်ဒီဇိုင်းများ ဖန်တီးရာတွင် ကူညီပေးပါသည်။

ကြိုတင်တည်ဆောက်ထားသော ဂိုဒေါင်များကို ချဲ့ထွင်းရာတွင် အဖြစ်များသော စိန်ခေါ်မှုများမှာ အဘယ်နည်း။

စိန်ခေါ်မှုများတွင် မူရင်းနှင့် ချဲ့ထွင်မှုမော်ဂျျူးများကြား ဖွဲ့စည်းပုံ မကိုက်ညီမှု၊ ခွင့်ပြုချက်ရရှိရန် နှောင့်နှေးမှုနှင့် တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းအတွင်း စတော့ရှယ်ယာ နေရာယူမှုကြောင့် ကုန်ကျစရိတ်များ ပါဝင်ပြီး ၎င်းတို့သည် မျှော်မှန်းထားသော ကုန်ကျစရိတ်ချွေတာမှုကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။