የፕሬፋብሪኬት የገዥ ቤቶች ምን ያህል በፍጥነት ሊገነቡ ይችላሉ?

የተከማች የመሠረት ቤት ኮንስትራክሽን ጊዜ: ከትእዛዝ እስከ የመኖሪያ መጀመርያ

ፀንሰ-ሐሳብ: በጣም የተቆረጠ ጊዜ ከትራዲሽናል ኮንስትራክሽን ጋር በተቃራኒ

የጊዜ ማቆያ በሚመለከት የተነሱ የማህደር ቤቶች በተለይ የተለየ ተገኝተዋል ከባህላዊ የግንባታ ዘዴዎች ጋር በመስራት። በብዙ ጊዜ የተለየ የማህደር ቤት ግንባታ ከመጀመሪያ የመሰረት ስራ ጀምሮ እስከ የማህደሩ አጠቃቀም ድረስ 12 እስከ 18 ወር ይወስዳል። ነገር ግን በተነሱ የማህደር ቤቶች ጉዳይ ደግሞ፣ ኩባንያዎች በዚህ ጊዜ ከፍተኛ ክፍል በ6 እስከ 9 ወር ውስጥ የመስራት ቦታዎቻቸውን ያስጀምራሉ። ይህ ማለት የፕሮጀክቱ ጊዜ በአጠቃላይ 40% እስከ በተለያዩ ሁኔታዎች 60% ድረስ ይቀንሳል። ይህ ትልቅ ጊዜ ልዩነት የሚመጣው እነዚህ መዋቅሮች እንዴት ይገነባሉ በማለት ነው። በፋብሪካ ላይ የሚካሄድ ምርት የአየር ሁኔታ ምክንያት የሚከሰቱ የጊዜ መቆጣጠሪያ ችግሮችን ያስወግዳል እና በቦታ ላይ የሚካሄድ ግንባታ ውስጥ በጣም የሚከሰቱ አንድ ክፍል ስራ ከጨረታ በኋላ ሌላኛው ክፍል ስራ ማስጀመር የሚጠበቀውን ሁሉ ያስወግዳል። በተመሳሳይ ጊዜ ባህላዊ የግንባታ ሰራተኞች እስካሁን የመሰረት ስራ ያደርጋሉ፣ በተነሱ የማህደር ቤቶች ጉዳይ ደግሞ በሌላ ቦታ የግንባታ ክፍሎች ማዘጋጀት እንደ ተጀመረ ነው። ይህ በተመሳሳይ ጊዜ የሚካሄድ አቀራረብ ሁሉንም የጊዜ መቆጣጠሪያ ችግሮችን ያስወግዳል፣ የእያንዳንዱ ክፍል ስራ ለሚቀጥለው ክፍል ስራ እስከ ይጠብቀው ድረስ የሚከሰቱ ሁሉንም ችግሮች ያስወግዳል።

መርህ: በአንድ ጊዜ የሚካሄደው የማሽን ምስክርነት እና የመስክ አቀማመጥ ፍጥነት ያስከትላል

እዚህ በጣም ፍጥረት የሚያሳድርው በተመሳሳይ ጊዜ የሚካሄደው ሂደት ነው። የመስክ ስራዎች እንደ መሰብሰቢያ መዋቅር እና የግዢ አገልግሎቶች መጫን በተለምዶ 4 እስከ 6 ሳምንታት ይወስዳሉ። በተመሳሳይ ጊዜ ግን፣ የድንበር መኖሪያዎች፣ የመከላከያ ቀለበቶች እና የመዋቅር አካላት በትክክለኛው የተዘረጋ የሙቀት ተቆጣጣሪ አቀማመጥ ውስጥ ይገነባሉ። ይህ አቀማመጥ የአየር ሁኔታ በተለይ የአየር ሁኔታ ያለመታወቅ ምክንያት የማያቋርጥ የማሽን ምስክርነት ያስከትላል፣ እና በአንድ ጊዜ በመስክ ላይ የሚገኙ የተፈጠረ ክህሎት ያላቸው ሰራተኞች ላይ ያለው የተጨማሪ የተስፋፋ የተስፋፋ አስተዳደር ይቀንሳል። ሲዳን የሚካሄደው በተመሳሳይ ጊዜ የመስክ አቀማመጥ ጋር በተያያዘ ከሆነ፣ የግንባታ ቡድኖች እያንዳንዱ ለሌላው እንዲጠብቅ የሚጠብቅ የማይስተካከል የጊዜ ክፍተቶችን ያስወግዳሉ። አንድ ስራ ለመጨረስ ወር በወር መጠብቅ በተለይ በቀጣዩ ስራ ላይ መስራት አይደለም፣ እንcontra ሁሉ በፍጥነት በተዋሃደ ይገነባሉ።

ለምን የተከለከሉ የእጅ ማህበረሰብ ቤቶች በፍጥነት ይገነባሉ፡ ፍጥነቱን የሚያስከትሉ ዋና ምክንያቶች

የአየር ሁኔታ ያልተመሰረተ የፋብሪካ ምስክርነት የዘመናዊ የጊዜ ክፍተቶችን ያስወግዳል

እንደ ዝናብ መውለድ፣ ሽንት መውረድ፣ ወይም በውጭ ከፍተኛ ሙቀት ወይም ብርዱ መኖር ጊዜ፣ በቂ የሆነ የገጽታ ስራ በሙሉ ይቆፈታል። ግን ይህ ለቅድመ-ተሰራ የማከሚያ ክፍሎች አይመስልም፣ ምክንያቱም እነዚህ በውስጥ የሚሰሩ በየትኛውም የአየር ሁኔታ አይተዳደርም። ስለዚህ ማንኛውም የአየር ሁኔታ ቢኖር ብዙ የስራ ሂደት ይቀጥላል። እ meantime? ሲል የስራ ቦታ ላይ ያሉ ሰራተኞች የመሰረት ኮንክሪት ማሞላት ላይ በጣም የተሰራጨው፣ በ fabriካ ውስጥ ያሉ ሰራተኞች ከዚያ በኋላ የድንበር ክፍሎችን ይሰራሉ፣ የግራንድ ክፍሎችን ይሰራሉ፣ እና የማንነት ክፍሎችን ይሰራሉ። ይህ ዓይነት የስራ ሂደት የተገናኘ ስራ ነው፣ ስለዚህ ለተሻለ የአየር ሁኔታ ለመጠብቅ ምንም ስራ አያስፈልግም። ፕሮጀክቶች በፍጥነት ይጠናቀቃሉ፣ ይህም በአጠቃላይ የፋይናንስ ብዛት ይቀንሳል። እና ምን ይባላል? የስራ ጥራት በሁሉም ጊዜ ተመሳሳይ ይሆናል፣ በተጨማሪም የተሻለ ሊሆን ይችላል፣ ምክንያቱም ሁሉም በተቆጣጠረ ሁኔታ ይሰራል።

በቦታው ውጭ የሚሰራ ምርት እና በቦታው ላይ የሚሰራ የተገናኘ ስራ የሰው ሃይል ላይ ያለውን የተለመደ የተስፋፋ ግንኙነት ያቀናባል

እንደ ፋብሪካዎች በማሽነሪዎች እና በሙያዊ ሰራተኞች አስተዳደር ስር ምርትን ያገለግላሉ፣ ሁሉንም በቀጥታ ያስተዳድራሉ። የሰራተኛ ጥያቄው በቅድመ-የባለፈው ዘዴዎች ይልቅ አካፋይ በ30% ይቀንሳል። ክፍሎቹ ሁሉ በአጠቃላይ የተሰየሙ፣ በድጋሚ የተከበረዱ እና በቀላሉ በፍጥነት የሚገጣጠሙ ናቸው። ይህ እንደ ትልቅ ሳጥን ስብስብ ከመገንባት ጋር ተመሳሳይ ነው። በቦታው ላይ ያሉ ሰራተኞች እነዚህን የተዘረጋዱ ክፍሎች በቀላሉ ይገጣጠማሉ፣ እያንዳንዱን በእያንዳንዱ ጊዜ ከመጀመር ይልቅ። ይህ አቀራረብ የሚያስከትለው የስክድዩል ችግሮችን ይቀንሳል፣ የበለጠ የተመረቀ ሰራተኞችን ጥያቄ ይቀንሳል እና በኋላ ለመስራት የሚያስፈልጉ ስህተቶችን ይቀንሳል። የመጨረሻ ውጤቱ? ፕሮጀክቶች በፍጥነት ይገነባሉ እና ከማንም አስተውሎ በፊት ይጠናቀቃሉ።

በእውነተኛ ዓለም ውስጥ የፕሪፋብሪኬተድ መደብሮች ፍጥነት የተገለጸ የተሞላ ማስረጃ

መጠን፣ ውስብስብነት እና የማድረስ ጊዜ፡ ከ20+ ፕሮጀክቶች የተወሰደ መረጃ

በተለያዩ የንግድ ፕሮጀክቶች ላይ የተመሰረተ የላቀ ትንታኔ (ከ20 በላይ) የፋብሪካ ውስጥ የሚገነቡ መደብር ቤቶች መጠን እና የፕሮጀክት ውስብስብነት እነዚህን የማቅረብ ጊዜ እንዴት ይጎዳሉ በግልጽ ያሳያል። ከ20,000 ካሬ ጂራ ያነሰ የሆኑ ትንሽ መደብር ቤቶች በአጠቃላይ በ8 እስከ 12 ሳምንታት ውስጥ የሥራ ሁኔታ ይደርሳሉ። በሌላ стороны፣ ከ100,000 ካሬ ጂራ በላይ የሆኑ ትልቅ መደብር ቤቶች በአጠቃላይ በ5 እስከ 7 ወርሃት ውስጥ ይጠናቀቃሉ። የተጨማሪ ውስብስብነቶች ከሆኑ—እንደ የውስጥ ሪፍሪጅሬተር ክፍሎች ወይም የተለየ ማከማቻ አስፈላጊነቶች—እነዚህ የመጨረሻ ቀኖችን በተመሳሳይ ሁኔታ 15 እስከ 30 በመቶ ድረስ ይዘነጋሉ። ሆኖም፣ እነዚህ የማጣቀሻ ጊዜዎች ቢኖሩም፣ የፋብሪካ ውስጥ የሚገነቡ መደብር ቤቶች በ40 እስከ 60 በመቶ ድረስ የተለየ የተራ የገንቢ አሰራር ይጠቀማሉ። ለምንድ? ይህ የተለየ የተከታታይ የሥራ አሰራር ምክንያት ነው፣ የት የሥራ አካላት በፋብሪካ ውስጥ ይገነባሉ ሲሆን በመ meanwhile የሥራ ቡድኖች በቦታው ላይ የሥራ አቀማመሱን ይዘንጋሉ። ይህ የተለየ የተከታታይ የማጣቀሻ ጊዜዎችን ሁሉ ያስወግዳል፣ ይህም በተለያዩ የገንቢ ፕሮጀክቶች ውስጥ ተደጋጋሚ የሚከሰቱ ነገር ነው።

ምሳሌ ጉዳይ፡ በቴክሳስ ውስጥ የ50,000 ካሬ ጂራ የሆነ የፋብሪካ ውስጥ የሚገነብ መደብር ቤት በ45 ቀናት ውስጥ ተዋቀረ

የአንደኛ ትክስስ ፕሮጀክት ከቀድሞ የተገለጸ የፍጥነት አቅም ነበር፡ ቡድኑ በ45 ቀናት ውስጥ 50,000 ስኳር ፊት የተከፈለ የቅድመ-ተሰራ መረብ ቤት አስተዋወቀው። 45 ቀናት ይህ የፍጥነት ጊዜ በሶስት የተስማሙ ዘመናዊ ደረጃዎች ከነበረው፡

• የመጀመሪያ ሳምንት—ሁለተኛ ሳምንት : የመስኮት ቦታ ማስተካከል እና የመሰረት ግራንት መጨመር
• የሶስተኛ ሳምንት—አምስተኛ ሳምንት : የቅድመ-ተጣቀጠ የብረት መቆዳዣዎች በአንድ ጊዜ መላክ እና መገጣጠም
• የስድስተኛ ሳምንት—ሰባተኛ ሳምንት : የቅድመ-ተዘራረፈ ፓነሎች እና የገጽታ ስርዓቶች መጫን

ይህ አቀራረብ የአየር ሁኔታ ምክንያት የሚከሰቱ የጊዜ መቆሻዎችን አስወግዶ በትክስስ ውስጥ የሚገኘውን የተለያዩ የአየር ሁኔታ ሁኔታ አስፈላጊ የሆነውን ነገር ለማስቀጠል እና በቦታ ላይ የሚሰራ ሰራተኛ ፍላጎትን በ 70%ከባህላዊ ዘዴዎች ጋር በመነጻጸር። ይህ ፕሮጀክት የቅድመ-ተሰራ የስራ ዘዴ እንዴት የ חודשים የተከታታይ ስራዎችን ወደ ተከታታይ እና የፍጥነት ያለው የስራ አፈጻጸም ይቀይራል የሚያሳየው ነው።

የተከፈለ የመደብር ቤት ጊዜ ማስተካከል: የተረጋገጠ ፈጣን መንገድ የስራ እstrateጂያዎች

ፕሮጀክቶችን በፍጥነት ለማስተዋል የሚያስፈልጉ የፍጥነት ዘዴዎች አሉ። በአንድ ጊዜ ላይ ስራዎችን ማዋሃድ በመጀመር ይጀምራሉ። ለምሳሌ፣ የመስኮት ስራ እና የመሰረት ስራ በአንድ ጊዜ ላይ ይጀምራሉ፣ በተመሳሳይ ጊዜ የግንባታ እቃዎች የተለየ ቦታ ላይ ይመሰርታሉ። ይህ የተከፋፈለ ስራ የፕሮጀክት ጊዜን በ30 እስከ 40 በመቶ ድረስ ያቀንሳል፣ በተለያዩ ጊዜዎች ላይ ስራ ማድረግ የሚያስፈልገውን ጊዜ ያነሰሳል። ኩባንያዎች የቤቶቻቸውን ዲዛይኖች ማስተዳደር እንዲሁ መመርመር አለባቸው። ዲዛይኖች የተለየ ምህንድስና የሚያስፈልጉ ሳይሆን የተለመዱ ቅუራዎችን ተከትሎ ከተሰሩ በኋላ፣ የእስቲ ተስማሚነት ለማስተዳደር የሚያስፈልገው ጊዜ እና በጣም ረጅም ጊዜ የሚወስደውን የተለየ እቃ ለማግኘት የሚያስፈልገው ጊዜ በብዙ ምክንያት ይቀንሳል።

በመስመር ላይ በቅድሚያ ፈቃድ ማግኘት ሁሉንም ልዩነት ያመጣል። የመሬት አጠራቀም ችግሮች በመጀመሪያ ላይ ይፈታሉ በመሬት ላይ ስራ ማስጀመር በፊት ከአካባቢው ባለሥልጣናት ጋር የሚደረገው የመጀመሪያ መገናኛ ነው። ለחומרים፣ የሚያስፈልጋቸው እቃዎች በተገቢው ጊዜ ብቻ ይደርሳሉ የሚያስከብር የሎጅስቲክስ ስርዓት ያዘጋጁ። በከፋ የአየር ሁኔታ ውስጥ የማህደረ እቃዎች ማቆሚያ ወይም የሰራተኞች ክፍል አካላት ለመድረስ በጠርዝ የሚጠብቀው ምንም ትርጉም የለውም። እና የሞዱላር ተሰርቶችን በሙሉ የሚያውቁ ቡድኖችን ማስገባት አለብዎት። እነዚህ ቡድኖች በተለዋዋጭ ዘዴዎች የሚሰሩ የሚያስገቡ የበለጠ ፈጣን ናቸው። ይህ ሙሉ አቀራረብ በፍጥነት ላይ የተመሰረተ ሲሆን በተለዋዋጭ የግንባታ ፕሮጀክቶች ውስጥ ሁልጊዜ የሚከሰቱ የማንሳት ችግሮችን ያስወግዳል።

ዋና የፍጥነት ዘዴዎች

• የመስመር እና የእርሻ በአንድ ጊዜ የሚሰሩ ስራዎች የማንሳት ጊዜዎችን ያስወግዳሉ
• በቅድሚያ የተፈቀደ ዲዛይኖች የድጋሚ ስራ ዘዴዎችን ያስወግዳሉ
• በቅድሚያ የተሰራ ፈቃድ የመንግስት ቅድመ-ጉዳዮችን ያስወግዳል
• የትክክለኛ የሎጅስቲክስ ስራ የחומרים ችግሮችን ያስወግዳል
• የተለየ የሰራተኞች ቡድን የፍጥነት የግንባታ ስራ ያረጋግጣል

እነዚህ ዘዴዎች በጠቅላላው የአየር ሁኔታ የተመሰረተ አለመግድ እና የስራ ኃይል ገደብን ያቀናሽናሉ—በሙከራ ቤት የተቆጣጠረ አካባቢ በመጠቀም የሚገቡ የቤት አዋጅ መዋቅሮችን ያስተላልፋሉ 50% በፍጥነት чем የተለመደው በማሽን የተሰራ ስራ።

ተደጋጋሚ የሚነሱ ጥያቄዎች: የቅድመ-ተሰራ የመሣሪያ ቤት አሰራር

የቅድመ-ተሰራ የመሣሪያ ቤቶች አሰራር የተለመዱ ጊዜ ድግግሞሾች ምንድናቸው?

የቅድመ-ተሰራ የመሣሪያ ቤቶች በተለመደው የተሰራ ስራ የሚወስደው ጊዜ ከፍተኛ ልዩነት ያሳያሉ። የተለመዱ ጊዜ ድግግሞሾች ከ6 እስከ 9 ወር ይሆናሉ፣ ይህም በተለመደው ዘዴ የሚወስደው ጊዜ ከ40% እስከ 60% በፍጥነት ነው።

የቅድመ-ተሰራ የመሣሪያ ቤቶች የአየር ሁኔታ ጋር የተያያዘ የጊዜ ማንሳት እንዴት ያስተዳድራሉ?

የአየር ሁኔታ የተነሳ በሙከራ ቤት የሚከናወነው ምስክር ምስክር የአየር ሁኔታ የተመሰረተ የጊዜ ማንሳትን ያስወግዳል። የተለያዩ ክፍሎች በውስጥ ይሰራሉ፣ ስለዚህ የውጭ አየር ሁኔታ ምንም ተጽዕኖ አያሳድርም።

የቅድመ-ተሰራ የመሣሪያ ቤቶች አሰራር ጊዜ ላይ ምን ያህ ምክንያቶች ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ?

እንደ የማዕከላዊ ቤት መጠን፣ የስራ ጥያቄው ውስብስብነት እና የተጨመሩ የግል ወይም የተለየ የገንዘብ አካላት (ለምሳሌ የተሰራ የቅርጽ አቀባሪ ክፍል) ያሉ ምክንያቶች ሊያሳድጉ የስራ ጊዜ ሊያሳድጉ ይችላሉ። ሆኖም ፣ ትክክለኛ የተሰራ የቅድሚያ ስራ ዘዴዎች በአጠቃላይ ከባህላዊ የሥራ ዘዴዎች የበለጠ ግልጽ የሆኑ የስራ ጊዜ ይሰጣሉ።